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den Webseiten von Immobilien Paraguay
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Daten auf einen Blick | |
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Preise sind immer in Guaranies angegeben und werden nach dem aktuellen Kurs umgerechnet. | |
Kaufpreis: |
1.406.850.000 Gs.- 234.475 Euro 257.194 Dollar |
Eurokurs 6000 Gs.- = 1 Euro - Stand 2016-04-06 Dollarkurs 5470 Gs.- = 1 Dollar - Stand 2016-04-06 |
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Wohnfläche: | ca. 290 m² |
Grundstücksfläche: | ca. 1350000 m² / 135 Hektar |
Baujahr: | 2008 |
Pool | Aufforstung | |||||||
Tiefbrunnen > 100m | Korral | |||||||
Rinder Klemme | Lagerhalle | |||||||
Lagerschuppen | Augestattet mit Split | |||||||
Ausgestattet mit Air Condition | Kamin | |||||||
Schlafzimmer in Suite | Fruchtbäume | |||||||
Garage | Internetverbindung | |||||||
Gästehaus | Einbauküche | |||||||
Wohnzimmer | Esszimmer | |||||||
Büro | Möbiliert | |||||||
Drei Phasen Strom | Moderne Bäder | |||||||
Bach | Quelle | |||||||
Berglage |
Lage:
130km von der Hauptstadt Asuncion über eine Asphaltstraße, letzte 15 km Allwetterstraße, in der Nähe von
La Colmena.
115ha großes Naturgrundstück und 20ha erkauftes Nutzungsrecht.
Das Objekt ist zu 60% mit Büschen und Bäumen bewachsen, dazwischen Wiesen und Ackerflächen.
VielfältigeObstbäume wie Mango, Papaya, Orangen, Beeren, Guayabas und viele Zierpflanzen.
Das großzügig dimensionierte und komplett eingerichtete Wohnhaus (Baujahr 2005) mit einer Grundfläche
von 280qm verfügt über angenehmen Wohnkomfort:
Wohn-Eßzimmer, drei Schlafzimmer, ein großes Bad, sep. WC mit Dusche, Küche, Waschküche,
Außenküche, Abstellräume und Garage.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Klimaanlagen und Deckenventilatoren ausgestattet.
Markante, überdachte Terrasse über eine komplette Gebäudeseite mit schönem Ausblick ins Tal.
Sämtliche Zimmer sind mit exclusiven Möbeln ausgestattet.
Es sind alle benötigten Haushaltsgeräte sowie Besteck, Geschirr, Töpfe, Staubsauger, Bettwäsche und
Handtücher vorhanden. Sie brauchen nur Ihre persönlichen Sachen mitzubringen.
Eigenes Verwalterhaus (Baujahr 2005).
Mehrere eingezäunte Corrals.
Anbauflächen mit Zuckerrohr, Kamerungras und Mais.
Neupflanzung von 2100 Stück Eukalyptusbäumen.
Quelle und Bachlauf und ein kleiner Wasserfall befinden sich auf dem Grundstück.
Der Strom wird von der staatl. Elektrizitätsgesellschaft „Ande“ geliefert. Da mit Stromausfall gerechnet
werden muß, ist ein 8kW Stromaggregat betriebsfertig installiert.
Ein 70m tiefer Brunnen mit einer Leistung von 5000 l/h versorgt das Grundstück mit Wasser.
Die Wasserpumpe und der Druckbehälter sowie der Stromanschluß befinden sich in einem separaten
massiven Gebäude, das auch als Abstellraum dient.
Die Farm wurde bislang als Hobbylandwirtschaft betrieben.
Es können die Maschinen wie Traktor mit Anbaugeräten, Anhänger, kleiner Bager, kleiner Lader,
Einachstraktor, Futterhäcksler und 2 Pferde und 17 Stück Kühe und Rinder zusätzlich erworben werden. Ein älterer, aber guterhaltener Toyota-Gelände-Pickup und ein Motorrad können ebenfalls käuflich erworben werden. Bei gleichbleibenden Betrieb sind keine weiteren Investitionen erforderlich.
Kaufpreis 249 000 EUR.