4569
Wir haben Gutes noch besser gemacht!
Wir begrüßen Sie herzlich auf
den Webseiten von Immobilien Paraguay
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Haben Sie eine Immobilie in Paraguay welche Sie verkaufen oder vermieten möchten? Kontaktieren Sie uns, wir inserieren gerne Ihr Objekt auf unserer Webseite! Tenes un inmueble que queres ofertar al mercado europeo? Contactanos y ofertaremos su inmueble en nuestra pagina web! |
Daten auf einen Blick | |
---|---|
Preise sind immer in Guaranies angegeben und werden nach dem aktuellen Kurs umgerechnet. | |
Kaufpreis: |
932.250.000 Gs.- 155.375 Euro 170.430 Dollar |
Eurokurs 6000 Gs.- = 1 Euro - Stand 2016-04-06 Dollarkurs 5470 Gs.- = 1 Dollar - Stand 2016-04-06 |
|
Wohnfläche: | ca. 150 m² |
Grundstücksfläche: | ca. 160000 m² / 16 Hektar |
Baujahr: | 2011 |
Augestattet mit Split | Kamin | |||||||
Schlafzimmer in Suite | Fruchtbäume | |||||||
Garage | Internetverbindung | |||||||
Einbauküche | Wohnzimmer | |||||||
Esszimmer | Büro | |||||||
Möbiliert | Drei Phasen Strom | |||||||
Moderne Bäder |
1) Beschreibung
Das Haus (Baujahr 2011) hat 150 m² Wohn-und Nutzfläche und liegt in der kleinen Stadt Felix Perez Cardozo am Ortsrand, welche an der neuen Ruta zwischen Villarrica und Asuncion liegt; nach Villarrica sind es nur wenige Kilometer (ca. 12 km). Die nächsten Nachbarn sind einige Meter entfernt an der Einfahrt zum Grundstück - bis zum Haus sind es dann noch ca. 500 Meter. Hier kann man sehr ruhig leben. Auf dem Grundstück wurden sehr viele Obstbäume (Bananen, Feigen, Maracuja, Orangen, Karambole, Pfirsich, Birne, Papaya, Macadamia, etc.) angepflanzt und ein Garten für Gemüse ist auch vorhanden. Das Grundstück ist gut für Landwirtschaft (Zuckerrohr, Maniok, Kamerun Gras, Mais, etc.) und Viehzucht ausgelegt.
2) Objekt Standort
5000 Felix Perez Cardozo
Guairá, Paraguay
3) Objektdaten
6 Zimmer verteilt auf einem Stockwerk mit einer Wohn-und Nutzfläche von 150 m²
1 Schlafzimmer mit Bad (Dusche & WC)
1 begehbarer Kleiderschrank (neben dem Schlafzimmer)
1 Gäste- bzw. Kinderzimmer
1 Gäste Bad (Dusche & WC)
1 Arbeitszimmer
1 Hauswirtschaftsraum
1 große Speisekammer
1 große Ess-und Wohnküche mit offenem Kamin
Im ganzen Haus ist eine Holzdecke
Klimaanlage
1 abgeschlossener Terrassenanbau (überdacht)
Kfz-Stellplatz (Carport)
Internet
städtischer Wasseranschluss und 3-Phasen-Strom (Starkstrom)
4) Zustand
Das Haus ist nach dem europäischen Standard gebaut und ist in einem 1 A Topzustand, wie auch das Grundstück - es ist alles sehr gepflegt.
5) Lage/Umwelt
Sehr ruhig am Ortsrand gelegen / Vor Ort haben Sie; Schule, Kindergarten, Arzt, Supermarkt, Haushaltswaren-und Elektroladen, Kirche, Rathaus, Polizei. Die Straße zum Haus führend ist teils asphaltiert und teilsmit Kopfsteinpflaster ausgelegt, somit ist die Zufahrt zum Haus bei jedem Wetter möglich.
Titel ist vorhanden und kann nach Kauf sofort umgeschrieben werden.
Zum Verkauf stehen vier Optionen:
1. Unser Haus mit 16 Ha Land - 165.000 €
auf Wunsch mit Möbel gegen Aufpreis
2. Nur das Haus mit 3 Ha - 125.000 €
3. 13 Ha + 16 Ha = 29 Ha Land (zwei Eigentümer) - 145.000 €
Sehr gut geignet für Viehzucht und Aufforstung
4. Beide Grundstücke 29 Ha + Haus 3 Ha - 270.000 €