Objektbeschreibung
VERKAUFT! 122 Hektar Estancia in Buena Vista ... so macht Kaufen Spaß
- Diese Immobilie in Paraguay wurde VERKAUFT
VERKAUFT
Diese günstige Estancia befindet sich im Department Caazapa, ca. 90km von Villarrica entfernt, 10km von San Juan de Nepomuceno welches die nächst größere Stadt mit großen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Krankenhäuser ist. Asuncion ist 180km entfernt und Encarnacion (Grenzstadt zu Argentinien) lediglich 120km.
Die Estancia ist erreichbar über eine 10km lange Kopfsteinpflaster Strasse welche allzeit befahrbar ist und grenzt an die Ortschaft Buena Vista in welcher verschiedene kleine Einkaufsmöglichkeiten, eine Polizei Station, Behandlungsstation, eine Schule und eine schöne alte Kirche vorhanden sind.
Das Land besteht zu 60% aus fruchtbarer roter Erde, welche sich hervorragend für jegliche Art von Anbau wie Maiz, Soja, Stevia, Zuckerrohr, usw. Eignet. Weitere 20% sind tiefer gelegenes Land welches sich hervorragend zur Aufforstung eignen würde wie Weideland. Die restlichen 20% sind alter Waldbestand welcher am Fluß Capiibary entlangläuft welcher auch fast 4km lang die natürliche Grenze der Estancia bildet.
Ein älterer Rinderkorral kann mit wenig Mitteln wieder verwendet werden. Ein einfaches Holzhaus mit Brunnen und Stromanschluss befindet sich als Aufseher Haus auf der Ranch. Der Aufseher betreibt auch ein wenig Ackerbau mit ein paar Hektar Maiz, Mandiok, Tomaten und Paprika.
Diese Estancia kann problemlos mit 120 bis 150 Rindern betrieben werden. Mit 20 Hektar Kamerun Gras ist sogar ein rentabler Mastbetrieb mit bis zu 500 Rinder möglich.
Unsere Empfehlung, zögern Sie nicht zu lange da diese Estancia nur für kurze Zeit zum Verkauf ausstehen wird und preislich ist es schwer etwas vergleichbares in Paraguay zu finden.
Courtage
(vom Mieter oder Käufer zu zahlen)
Courtage beträgt in der Regel 5 % und ist nicht im Verkaufspreis enthalten