Wir haben Gutes noch besser gemacht!
Wir begrüßen Sie herzlich auf
den Webseiten von Immobilien Paraguay
Ob Sie nun schon ein Grundstück besitzen welches geeignet ist für die Aufforstung, oder ob Sie eins bei uns kaufen möchten, der Preis bleibt der gleiche und zwar bei günstigen 4.000.000Gs.- pro Hektar. Im Preis inbegriffen ist die Säuberung des Grundstückes, die Bodenvorbereitung, die Aussaat der Bäumlinge und Absicherung der Aufforstung mit einer ca. 2 m breiten gepflügten Schutzzone, welche die Aufforstung vor Waldbränden schützt. Wir bieten ausgesuchte und speziell geeignete Grundstücke für die Aufforstung an, der Hektarpreis für diese liegt in der Regel zwischen 4- und 8.000.000Gs.- (ca. zwischen 592 und 1194 Euro pro Hektar). Der Preis ist abhängig davon, ob das Grundstück in der Nähe der Asphaltstrasse (teurer Preis) oder weiter ab davon liegt. Die Aufforstung wird vom paraguayischen Agrar-Ing. Carlos Mena durchgeführt, welcher unter anderem schon mehrere tausend Hektar Aufforstung erfolgreich für die Zuckerrohr-Fabrik AZPA durchgeführt hat. Die Aufforstung wird bis zur Ernte von uns betreut was unter anderem heisst, dass die Linien zwischen den Bäumen mehrmals jährlich gesäubert werden, die Schutzzonen werden mehrmals erneuert und selbst die Ernte wird von uns erfolgversprechend an den für Sie Höchstbietenden verkauft, da wir nur auf reiner Gewinnbasis mit Ihnen zusammenarbeiten. Dies gewährleistet für Sie, dass wir nur unser Bestes geben und das Beste für Sie wollen, von der Anpflanzung bis zur Ernte. Ein Misserfolg würde auch für uns heissen, dass wir 8 Jahre lang umsonst gearbeitet haben. Abgestorbene Setzlinge werden von uns ausgetauscht, die Bäume werden beim Heranwachsen zurechtgeschnitten und der Boden wird vor der Anpflanzung der Bäumlinge gründlich analysiert und dementsprechend bei Bedarf natürlich nachgedüngt. Unser Erfolg ist Ihr Erfolg!
Anbei eine Auflistung der Unkosten pro Hektar für die Aufforstung von schnellwachsendem Eukalyptus, Pinien und Paraiso Gigante.
Unsere Preise sind ausschliesslich in Guaranies festgelegt und zum besseren Verständnis in Euro mit angegeben.
| Preise sind pro Hektar | ||
| Achtung der Preis in Euro hängt vom jeweiligen Tageskurs ab! | ||
| Investition | ||
| Preis in Guaranies | Preis in Euro | |
| Grundstück inclusive Notar und Grundbucheintrag | 4.690.000 Gs.- | 700 Euro |
| Säuberung, Bodenvorbereitung, Düngen, anlegen der Schutz Zone, Anpflanzug der Bäumlinge | 4.000.000 Gs.- | 600 Euro |
| Jährliche Pflege der Aufforstung bis zur Ernte(Säuberung der Linien und der Bäumlinge) | 1.000.000 Gs.- jährlich | 150 Euro jährlich |
| INVESTITION | 9.690.000 Gs.- | 1446 Euro |
| Umsatz ist pro Hektar | ||
| Achtung der Umsatz in Euro hängt vom jeweiligen Tageskurs ab! | ||
| Ertrags-Prognose | ||
| Umsatz in Guaranies | Umsatz in Euro | |
| Verkauf der Aufforstung nach dem 2ten Jahr. Mindestpreis pro Baum 50.000Gs.- x 1.250 Bäume = | 62.500.000 Gs.- | 9.328 Euro |
| Verkauf der Aufforstung nach dem 8ten Jahr. Mindestpreis pro Baum 300.000Gs.- x 1.250 Bäume = | 375.000.000 Gs.- | 55.970 Euro |
| Verkauf der Aufforstung nach dem 15ten Jahr. Mindestpreis pro Baum 500.000Gs.- x 1.250 Bäume = | 625.000.000 Gs.- | 93.283 Euro |
| GEWINNE NACH 8 JAHREN: Umsatz 375.000.000Gs.- MINUS 9.690.000Gs.- = GEWINN 365.310.000 Gs.- | ||
Die Kalkulation des Nettogewinnes ist wie folgt aufgeteilt: wir pflanzen in der Regel 1250 Bäumlinge auf einen Hektar an, nach 2 Jahren ist es möglich, die Aufforstung an Parkett-Firmen zu verkaufen, welche im Moment mindestens 50.000Gs.- pro 2 jahre alte Bäume bezahlen. Damit tritt man die Rechte der Aufforstung an die Firma ab, aber nicht das Grundstück, dieses bleibt weiterhin in Ihrem Besitz. Nach ca. 8 Jahren (wird vertraglich festgehalten) wird die Aufforstung geerntet. Die Vorteile sind Gewinne nach kurzer Zeit, nach dem Verkauf der Aufforstung übernimmt das Unternehmen die Pflege und das Risiko der Aufforstung. Nachteile sind weniger Gewinne, da der Holzpreis stetig und beständig am Steigen ist, Unkosten für die Pflege der Aufforstung müssen weiterhin getragen werden. Da die Aufforstung nicht zwingend nach 8 Jahren verkauft werden muss, kann diese je nach Bedarf auch stehen gelassen werden, um so noch größere Gewinne einfahren zu können.
Zu Ihrer und unserer Sicherheit werden unsere Aufforstungs-Verträge nur per Notar ausgestellt mit übersichtlichen und einfach zu verstehenden Vertragsklauseln. Die Notarkosten für den Vertrag sind im Preis der Aufforstung mit inbegriffen. Die Vorteile unserer Aufforstungs-Verwaltung sind bei weitem geringere Unkosten für die Aufforstung als von bekannten Firmen angeboten. Sie bekommen die echten Gewinne ausgezahlt und keine Teilgewinne oder Prozente von angeblichen Gewinnen. Die Unkosten für die Aufforstung sind übersichtlich dargelegt und werden vertraglich per Notar festgehalten. Sie gehen kein Risiko ein, da wir erst am Ende, wenn die Aufforstung geerntet wird, bezahlt werden. Daher können Sie sicher sein, dass wir Ihre Aufforstung hüten werden als wäre es unsere eigene. Es stehen uns hiesige Agrar-Ingenieure zur Seite, welche 10.000de von Hektar schon erfolgreich aufgeforstet haben und Ihr Projekt unter unserer Aufsicht durchführen. Abgestorbene Bäumlinge werden kostenlos gegen neue ersetzt. Um die Aufforstung werden Schutzzonen eingerichtet, welche gegen Wald- und Wiesenbrände schützen. Zudem sind CO2 Zertifikate für unsere Aufforstungsflächen beantragt worden, über welche zusätzlich Gewinne durch den Handel mit diesen erzielt werden können. Sie tun ausserdem nicht nur Ihrem Geldbeutel etwas Gutes, sondern helfen auch, die Treibhausgasemision durch die Aufforstung zu senken und den hiesigen Urwald zu schützen.