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3,4 hectares de pâturage avec vue sur le Cerro Capií - Mbocayaty, Guairá
Nouveau

REF: PY_103

3,4 hectares de pâturage avec vue sur le Cerro Capií - Mbocayaty, Guairá

Colonia Jorge Naville, Mbocayaty

468.600.000 Gs
≈ € 67.947
1 EUR = 6.896,55 PYG • Stand: 14.09.2026
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Offre spéciale : maison compacte sur un terrain à bâtir de 450 m² - Colonia Independencia
Nouveau

REF: PY_102

Offre spéciale : maison compacte sur un terrain à bâtir de 450 m² - Colonia Independencia

Vista Alegre, Independencia

49.999 €
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Immeuble de bureaux avec locataire public - Av. Perú, Asunción
Nouveau

REF: PY_100

Immeuble de bureaux avec locataire public - Av. Perú, Asunción

Asunción

3.500.000 $
≈ € 3.017.858
1 EUR = 1,16 USD • Stand: 14.09.2026
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Tous les biens en un coup d’œil

Offres actuelles dans tout le Paraguay – les biens premium d’abord, puis les annonces les plus récentes.

Bureaux in Asunción, Paraguay à vendre photo_camera11
workspace_premiumPremium

Immeuble de bureaux avec locataire public - Av. Perú, Asunción

3.500.000 $ ≈ € 3.017.858 1 EUR = 1,16 USD • Stand: 14.09.2026

square_foot2.613 m² location_onAsunción

Un immeuble de bureaux achevé et en exploitation, en position centrale à Asunción — loué à une institution publique : la Direction générale de l'emploi du ministère paraguayen du Travail (Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social — M…

Présenté par

Sebastian Beckelmann

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Bureaux in Asunción, Paraguay à vendre photo_camera8
workspace_premiumPremium

Immeuble de bureaux avec revenus locatifs en place - Av. San Martín, Asunción

4.200.000 $ ≈ € 3.621.429 1 EUR = 1,16 USD • Stand: 14.09.2026

square_foot2.418 m² location_onAsunción

L'Edificio Mirage est un actif commercial achevé, en exploitation et générateur de revenus, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés et les mieux établis d'Asunción. Pour un investisseur, cela signifie une exposition immédiate à un…

Présenté par

Sebastian Beckelmann

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Maison in Vista Alegre, Paraguay à vendre photo_camera13
Recommandé

Offre spéciale : maison compacte sur un terrain à bâtir de 450 m² - Colonia Independencia

49.999 €

square_foot45 m² bed1 pièces bathtub1 sdb location_onVista Alegre, Independencia, Guaira

Dans le lotissement viabilisé au-dessus de Colonia Independencia, département de Guairá, nous vous proposons une maison compacte de plain-pied sur son propre terrain à bâtir de 450 m². Elle a été construite en 2023 et constitue donc pratiqu…

Présenté par

Carsten Rickel

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Maison in Independencia, Planta Urbana, Paraguay à vendre photo_camera12
Recommandé

Maison familiale à l'état neuf avec cheminée sur 1 300 m² - Colonia Independencia

135.000 €

square_foot145 m² bed3 pièces bathtub3 sdb location_onIndependencia, Planta Urbana, Guairá

Dans la colonie allemande de Colonia Independencia, département de Guairá, nous vous proposons une maison familiale de plain-pied, à l'état neuf, dans le quartier Planta Urbana. Le terrain est régulier, de 26 x 50 mètres, planté d'arbres dé…

Présenté par

Carsten Rickel

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Villa in Independencia, Planta Urbana, Paraguay à vendre photo_camera12
Recommandé

Villa d'architecte moderne de construction allemande - Colonia Independencia

290.000 €

square_foot160 m² bed5 pièces bathtub2 sdb location_onIndependencia, Planta Urbana, Guairá

Dans la colonie allemande de Colonia Independencia, département de Guairá, nous vous proposons une villa d'architecte de construction récente qui applique rigoureusement les standards européens de construction et de finition. La maison se d…

Présenté par

Carsten Rickel

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Maison in Itati, Paraguay à vendre photo_camera12
Recommandé

Maison d'architecte luxueuse dans un cadre naturel exclusif - Là où le standard de qualité allemand rencontre le paradis tropical

150.000 €

square_foot2.000 m² bed3 pièces location_onItati, Mbocayaty, Guaira

Unique parmi toutes les propriétés de luxe au Paraguay : Ce domaine conçu par le renommé architecte Rüdiger Löbecke dans le quartier résidentiel exclusif Itati allie savoir-faire allemand, paradis naturel tropical et technologie de pointe…

Présenté par

Carsten Rickel

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Terrain in Colonia Jorge Naville, Paraguay à vendre photo_camera6
Nouveau

3,4 hectares de pâturage avec vue sur le Cerro Capií - Mbocayaty, Guairá

468.600.000 Gs ≈ € 67.947 1 EUR = 6.896,55 PYG • Stand: 14.09.2026

square_foot34.080 m² location_onColonia Jorge Naville, Mbocayaty, Guaira

Entre Villarrica et Colonia Independencia, nous vous proposons une pâture d'un seul tenant de 34 080 m² (3,4 hectares) dans le district de Mbocayaty. Le terrain se situe juste en face du poste de la Policía Caminera et donne, par-dessus la…

Présenté par

Carsten Rickel

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Terrain in Colonia Independencia, Paraguay à vendre photo_camera10
Nouveau

Terrain de 6 290 m² à Colonia Independencia - titré, électricité en bordure

308.000.000 Gs ≈ € 44.660 1 EUR = 6.896,55 PYG • Stand: 14.09.2026

square_foot6.290 m² location_onColonia Independencia, Guairá

Dans la colonie allemande de Colonia Independencia, département de Guairá, nous vous proposons un terrain plat et de forme rectangulaire de 6 290 m², situé à environ deux kilomètres au nord du centre-bourg, le long d'une voie communale viab…

Présenté par

Carsten Rickel

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Maison in Encarnación, Paraguay à vendre photo_camera20

Exceptionnelle propriété de 9 hectares avec deux maisons, parc forestier, sources et vue panoramique – Sud du Paraguay

495.000 €

square_foot230 m² bed5 pièces bathtub3 sdb location_onEncarnación, Itapúa

Cette propriété exceptionnelle est à vendre près d'Encarnación, dans le sud du Paraguay. Le terrain couvre au total env. 90 000 m² (9 hectares) et se situe dans un quartier résidentiel calme, privé et fermé.La propriété associe de vastes su…

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Maximilian

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Villa in Mariscal Estigarribia, Paraguay à vendre photo_camera10

Résidence design de 970 m² à Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción - 6 suites, cinéma, salle de sport

1.600.000 $ ≈ € 1.379.592 1 EUR = 1,16 USD • Stand: 14.09.2026

square_foot970 m² bed6 pièces location_onMariscal Estigarribia, Asunción, Central

À vendre : cette résidence de luxe dans le Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción – l'un des quartiers les plus exclusifs de la capitale – sur un terrain de 1 079 m² avec 970 m² habitables.Équipements : 6 suites avec dressing privatif chacu…

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Immobilien Paraguay

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Types de Propriétés

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Maison

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Immobilier Paraguay :
Confiance & Compétence depuis 1998

Bienvenue chez Immobilier Paraguay, votre agence de référence pour l'achat et la vente sécurisés de biens immobiliers au cœur de l'Amérique du Sud. Nous allions la chaleur paraguayenne à la rigueur allemande.

Notre équipe expérimentée vous propose non seulement les plus belles propriétés à Asunción, San Bernardino, Villarrica et Independencia, mais surtout une sécurité juridique. Chaque bien est soumis à une vérification rigoureuse des titres par nos avocats spécialisés avant de vous être proposé.

Depuis 1998, nous accompagnons les expatriés et investisseurs germanophones. De la première visite jusqu'au transfert notarié et au-delà – nous garantissons qualité, transparence et un processus fluide selon les standards allemands.

Faibles impôts

Le taux unique de 10 % du Paraguay sur les revenus, les bénéfices et la TVA est parmi les plus bas d'Amérique latine – sans impôt sur la fortune ni sur les successions.

Terrains abordables

Les terres agricoles du Chaco sont disponibles à partir d'environ 500 USD/ha – une fraction des prix comparables en Europe ou au Brésil. Dans le département de Guairá, les prix débutent entre 10 000 et 15 000 EUR/ha.

Communauté allemande

Plusieurs milliers d'émigrés germanophones vivent dans la région de Guairá. Des écoles, des associations et des offices religieux en allemand y sont bien implantés.

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Das sagen unsere Kunden

Echte Erfahrungen von Auswanderern und Investoren, die mit uns ihre Immobilie in Paraguay gefunden haben.

★★★★★
Wir wollten eine funktionierende Rinder-Estancia, kein Abenteuer mit ungewissem Ausgang. Carsten Rickel kannte die Region, die realistischen Preise und vor allem die Fallstricke. Eigentumsverhältnisse und Grundbucheintrag wurden vor dem Kauf sauber geprüft – das war uns als Auswanderern das Wichtigste. Heute bewirtschaften wir unsere Estancia und fühlen uns von Anfang an gut aufgehoben.
Familie M. S. Caaguazú, Paraguay (ausgewandert aus Deutschland) Estancia
★★★★★
Procurava terra agrícola produtiva no Paraguai e encontrei um atendimento sério e transparente. Carsten Rickel e Estela conhece o mercado, me mostrou opções realistas e cuidou de toda a verificação da documentação e do título da propriedade. Negócio fechado com segurança e sem surpresas. Recomendo!
Gerson Dos Santos Lisboa Curitiba, Brasilien Agrarland
★★★★★
Nach Jahren des Überlegens haben wir den Schritt gewagt und sind nach Paraguay ausgewandert. Estela und Carsten haben uns geholfen, in San Bernardino das passende Haus zu finden – und uns auch nach dem Kauf nicht alleingelassen: von der Ummeldung über Handwerker bis zu den ersten Behördengängen. Diese Unterstützung war Gold wert.
Marc Hübsch San Bernardino (ehemals Linz, Österreich) Haus
★★★★★
Wir haben unser Grundstück für das spätere Eigenheim gekauft, während wir noch in der Schweiz lebten – also komplett aus der Ferne. Genau deshalb war Vertrauen entscheidend. Estela und Carsten haben uns ehrliche Fotos und Videos geschickt, die Lage realistisch beschrieben und die rechtssichere Abwicklung beim Escribano (Notar) organisiert. Alles hat reibungslos geklappt.
Elsbeth Merz Neuenburg, Schweiz Bauland
★★★★★
As an American relocating to Paraguay, I had a hundred questions and didn't speak the language. Carsten guided me through everything – finding the right home, verifying the title, the notary process, and even pointing me in the right direction for my residency. Professional, responsive, and honest. Highly recommended.
Travis Garcia formerly Texas, USA Haus & Relocation