Paraguayan Chaco landscape with palms and cattle at sunset

LEGAL ADVICE & SECURITY

German legal standards in Paraguay

Your security is our top priority

Acquiring property in a foreign country requires special trust. Since 1998, Immobilien Paraguay has specialized in paving an absolutely safe and transparent path to property ownership in Paraguay for German-speaking emigrants and investors.

We combine Paraguayan joie de vivre with German quality and safety standards. Every property we offer undergoes a rigorous review process by our specialized partner lawyers and notaries.

Our goal is for you to feel completely safe from the first viewing to the handover of keys and beyond. We take care of all legal matters so you can enjoy your fresh start in Paraguay with peace of mind.

Professional handshake in a modern office

Our Core Competencies

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TITLE CHECK

Before we add a property to our portfolio, our lawyers thoroughly verify the ownership ("Título de Propiedad"). We ensure the property is free of encumbrances, mortgages or legal disputes.

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PURCHASE PROCESSING

We accompany the entire purchase process transparently and clearly. From drafting a legally secure preliminary contract ("Contrato Privado") to the final notarization ("Escritura Pública"), we are by your side.

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LEGAL SUPPORT

Our network of experienced, often German-speaking lawyers in Paraguay handles all administrative hurdles. We translate complex legal matters into clear language for you.

Lead: Estela Morinigo, specialist lawyer for criminal, civil and labour law in Paraguay.

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GUARANTEED SAFE

Through our decades of experience and established network, we minimize risks. Your investment is in safe hands with us – guaranteed by our strict internal guidelines and quality controls.

Frequently Asked Questions about Real Estate Consulting

Stand: 06.07.2026

How does real estate consulting work in Paraguay? expand_more
Our consultation begins with a free initial meeting where we get to know your wishes and ideas. We then work together to develop an individual plan for your real estate project in Paraguay.
What documents do I need to purchase real estate in Paraguay? expand_more
To purchase property in Paraguay, you generally need your passport, a Paraguayan tax number (RUC), and, depending on the property, other documents that we will review with you in detail during our consultation.
How safe is purchasing real estate in Paraguay? expand_more
With the right legal advice, purchasing real estate in Paraguay is safe. Our lawyers check every property title for legal defects and accompany you through all notarial steps to ensure maximum security.
Können Deutsche und Österreicher in Paraguay Immobilien kaufen? expand_more
Ja, Ausländer haben in Paraguay nahezu die gleichen Eigentumsrechte wie Paraguayer. Es gibt keine Beschränkungen für ausländischen Landbesitz. Lediglich für Grundstücke in einem 50-km-Streifen entlang der Landesgrenzen gelten Sonderregelungen, die unsere Rechtsanwälte im Einzelfall prüfen.
Wie lange dauert der Kaufprozess in Paraguay? expand_more
Von der Unterzeichnung des Kaufvorvertrags (Contrato Privado de Compraventa) bis zur notariell beurkundeten Eigentumsübertragung (Escritura Pública) und Eintragung ins Grundbuch vergehen in der Regel 30 bis 60 Tage. Dieser Zeitraum kann je nach Vollständigkeit der Dokumente und Notarterminverfügbarkeit variieren.
Was kostet die Immobilienberatung? expand_more
Unser erstes Beratungsgespräch ist für Sie kostenlos. Die Maklergebühr ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzliche Kosten entstehen für die Titelprüfung durch Rechtsanwälte, Notargebühren und Grundbucheintragung – typischerweise 3–5 % des Kaufpreises. Wir legen alle Kosten transparent vor Vertragsabschluss offen.
Was ist eine Titelprüfung und warum ist sie wichtig? expand_more
Die Titelprüfung (Estudio de Títulos) ist eine juristische Prüfung der Eigentumsgeschichte einer Immobilie über mindestens 20 Jahre. Sie stellt sicher, dass der Verkäufer tatsächlich Eigentümer ist, das Grundstück frei von Hypotheken, Pfandrechten und offenen Steuerschulden ist und keine Erbstreitigkeiten vorliegen. Wir empfehlen diese Prüfung bei jedem Kauf – ohne Ausnahme.
All questions and answers about purchasing real estate →

From first contact to the notary

We check every detail so you can invest in your future with peace of mind.

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Das sagen unsere Kunden

★★★★★
Wir wollten eine funktionierende Rinder-Estancia, kein Abenteuer mit ungewissem Ausgang. Carsten Rickel kannte die Region, die realistischen Preise und vor allem die Fallstricke. Eigentumsverhältnisse und Grundbucheintrag wurden vor dem Kauf sauber geprüft – das war uns als Auswanderern das Wichtigste. Heute bewirtschaften wir unsere Estancia und fühlen uns von Anfang an gut aufgehoben.
Familie M. S. Caaguazú, Paraguay (ausgewandert aus Deutschland) Estancia
★★★★★
Procurava terra agrícola produtiva no Paraguai e encontrei um atendimento sério e transparente. Carsten Rickel e Estela conhece o mercado, me mostrou opções realistas e cuidou de toda a verificação da documentação e do título da propriedade. Negócio fechado com segurança e sem surpresas. Recomendo!
Gerson Dos Santos Lisboa Curitiba, Brasilien Agrarland
★★★★★
Nach Jahren des Überlegens haben wir den Schritt gewagt und sind nach Paraguay ausgewandert. Estela und Carsten haben uns geholfen, in San Bernardino das passende Haus zu finden – und uns auch nach dem Kauf nicht alleingelassen: von der Ummeldung über Handwerker bis zu den ersten Behördengängen. Diese Unterstützung war Gold wert.
Marc Hübsch San Bernardino (ehemals Linz, Österreich) Haus