ASESORÍA LEGAL & SEGURIDAD

Percepción jurídica alemana en Paraguay

Su seguridad es nuestra máxima prioridad

La adquisición de una propiedad en un país extranjero requiere de una confianza especial. Desde 1998, Inmobiliaria Paraguay se especializa en allanar un camino absolutamente seguro y transparente hacia la propiedad inmobiliaria en Paraguay para emigrantes e inversores de habla alemana.

Combinamos la alegría de vivir paraguaya con estándares de calidad y seguridad alemanes. Cada propiedad que ofrecemos pasa por un riguroso proceso de verificación por parte de nuestros abogados y notarios asociados especializados.

Nuestro objetivo es que se sienta completamente seguro desde la primera visita hasta la entrega de llaves y más allá. Nos ocupamos de todos los asuntos legales para que pueda disfrutar de su nuevo comienzo en Paraguay sin preocupaciones.

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Nuestras Competencias Principales

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ESTUDIO DE TÍTULOS

Antes de incluir una propiedad en nuestra cartera, nuestros abogados verifican íntegramente la propiedad ("Título de Propiedad"). Aseguramos que la propiedad esté libre de cargas, hipotecas o disputas legales.

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PROCESO DE COMPRA

Acompañamos todo el proceso de compra de forma transparente y comprensible. Desde la redacción de un acuerdo preliminar ("Contrato Privado") legalmente vinculante hasta la certificación notarial final ("Escritura Pública"), estamos a su lado.

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ACOMPAÑAMIENTO LEGAL

Nuestra red de abogados experimentados atiende todos los trámites administrativos. Traducimos asuntos legales complejos al español y alemán para usted.

Responsable: Estela Morinigo, abogada especialista en derecho penal, civil y laboral en Paraguay.

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SEGURIDAD GARANTIZADA

A través de décadas de experiencia y nuestra red establecida, minimizamos los riesgos. Su inversión está en buenas manos con nosotros, garantizado por nuestras estrictas políticas internas y controles de calidad.

Preguntas Frecuentes sobre Asesoría Inmobiliaria

Stand: 06.07.2026

¿Cómo funciona una asesoría inmobiliaria en Paraguay? expand_more

Nuestra asesoría comienza con una primera conversación gratuita donde conocemos sus deseos e ideas. Luego, elaboramos juntos un plan individual para su proyecto inmobiliario en Paraguay.

¿Qué documentos necesito para comprar una propiedad en Paraguay? expand_more

Para comprar una propiedad en Paraguay, generalmente necesita su pasaporte, un número de identificación fiscal paraguayo (RUC) y, dependiendo de la propiedad, otros documentos que revisaremos detalladamente con usted durante nuestra asesoría.

¿Qué tan segura es la compra de inmuebles en Paraguay? expand_more

Con el asesoramiento legal adecuado, la compra de inmuebles en Paraguay es segura. Nuestros abogados verifican cada título de propiedad en busca de defectos legales y le acompañan en todos los pasos notariales para garantizar la máxima seguridad.

Können Deutsche und Österreicher in Paraguay Immobilien kaufen? expand_more

Ja, Ausländer haben in Paraguay nahezu die gleichen Eigentumsrechte wie Paraguayer. Es gibt keine Beschränkungen für ausländischen Landbesitz. Lediglich für Grundstücke in einem 50-km-Streifen entlang der Landesgrenzen gelten Sonderregelungen, die unsere Rechtsanwälte im Einzelfall prüfen.

Wie lange dauert der Kaufprozess in Paraguay? expand_more

Von der Unterzeichnung des Kaufvorvertrags (Contrato Privado de Compraventa) bis zur notariell beurkundeten Eigentumsübertragung (Escritura Pública) und Eintragung ins Grundbuch vergehen in der Regel 30 bis 60 Tage. Dieser Zeitraum kann je nach Vollständigkeit der Dokumente und Notarterminverfügbarkeit variieren.

Was kostet die Immobilienberatung? expand_more

Unser erstes Beratungsgespräch ist für Sie kostenlos. Die Maklergebühr ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzliche Kosten entstehen für die Titelprüfung durch Rechtsanwälte, Notargebühren und Grundbucheintragung – typischerweise 3–5 % des Kaufpreises. Wir legen alle Kosten transparent vor Vertragsabschluss offen.

Was ist eine Titelprüfung und warum ist sie wichtig? expand_more

Die Titelprüfung (Estudio de Títulos) ist eine juristische Prüfung der Eigentumsgeschichte einer Immobilie über mindestens 20 Jahre. Sie stellt sicher, dass der Verkäufer tatsächlich Eigentümer ist, das Grundstück frei von Hypotheken, Pfandrechten und offenen Steuerschulden ist und keine Erbstreitigkeiten vorliegen. Wir empfehlen diese Prüfung bei jedem Kauf – ohne Ausnahme.

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Desde el primer contacto hasta el notario

Verificamos cada detalle para que pueda invertir con tranquilidad en su futuro.

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