RECHTSBERATUNG & SICHERHEIT

Deutsches Rechtsempfinden in Paraguay

Ihre Sicherheit ist unser oberstes Gebot

Der Erwerb einer Immobilie in einem fremden Land erfordert besonderes Vertrauen. Seit 1998 hat sich Immobilien Paraguay darauf spezialisiert, deutschsprachigen Auswanderern und Investoren einen absolut sicheren und transparenten Weg zum Immobilienbesitz in Paraguay zu ebnen.

Wir verbinden die paraguayische Lebensfreude mit deutschen Qualitäts- und Sicherheitsstandards. Jede von uns angebotene Immobilie durchläuft einen strengen Prüfungsprozess durch unsere spezialisierten Partner-Anwälte und Notare.

Unser Ziel ist es, dass Sie sich von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus vollkommen sicher fühlen. Wir kümmern uns um alle rechtlichen Belange, damit Sie Ihren Neustart in Paraguay unbeschwert genießen können.

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Unsere Kernkompetenzen

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TITELPRÜFUNG

Bevor wir eine Immobilie in unser Portfolio aufnehmen, prüfen unsere Anwälte die Eigentumsverhältnisse ("Título de Propiedad") lückenlos. Wir stellen sicher, dass die Immobilie frei von Lasten, Hypotheken oder rechtlichen Streitigkeiten ist.

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KAUFABWICKLUNG

Wir begleiten den gesamten Kaufprozess transparent und verständlich. Von der Ausarbeitung eines rechtssicheren Vorvertrags ("Contrato Privado") bis zur finalen Beurkundung beim Notar ("Escritura Pública") stehen wir an Ihrer Seite.

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ANWALTLICHE BEGLEITUNG

Unser Netzwerk aus erfahrenen, oft deutschsprachigen Anwälten in Paraguay kümmert sich um alle administrativen Hürden. Wir übersetzen komplexe juristische Sachverhalte für Sie in klares Deutsch.

Federführend: Estela Morinigo, Fachanwältin für Straf-, Zivil- und Arbeitsrecht in Paraguay.

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GARANTIERT SICHER

Durch unsere jahrzehntelange Erfahrung und unser etabliertes Netzwerk minimieren wir Risiken. Ihre Investition ist bei uns in sicheren Händen – garantiert durch unsere strengen internen Richtlinien und Qualitätskontrollen.

Questions Fréquemment Posées sur le Conseil Immobilier

Comment se déroule un conseil immobilier au Paraguay ? expand_more

Notre conseil commence par un premier entretien gratuit au cours duquel nous apprenons à connaître vos souhaits et vos idées. Ensuite, nous élaborons ensemble un plan individuel pour votre projet immobilier au Paraguay.

Quels documents me faut-il pour acheter un bien immobilier au Paraguay ? expand_more

Pour acheter un bien immobilier au Paraguay, vous avez généralement besoin de votre passeport, d'un numéro d'identification fiscale paraguayen (RUC) et, selon la propriété, d'autres documents que nous examinerons en détail avec vous lors de notre consultation.

L'achat d'un bien immobilier au Paraguay est-il sûr ? expand_more

Avec un conseil juridique approprié, l'achat d'un bien immobilier au Paraguay est sûr. Nos avocats vérifient chaque titre de propriété pour détecter d'éventuels vices juridiques et vous accompagnent dans toutes les démarches notariales pour garantir une sécurité maximale.

Können Deutsche und Österreicher in Paraguay Immobilien kaufen? expand_more

Ja, Ausländer haben in Paraguay nahezu die gleichen Eigentumsrechte wie Paraguayer. Es gibt keine Beschränkungen für ausländischen Landbesitz. Lediglich für Grundstücke in einem 50-km-Streifen entlang der Landesgrenzen gelten Sonderregelungen, die unsere Rechtsanwälte im Einzelfall prüfen.

Wie lange dauert der Kaufprozess in Paraguay? expand_more

Von der Unterzeichnung des Kaufvorvertrags (Contrato Privado de Compraventa) bis zur notariell beurkundeten Eigentumsübertragung (Escritura Pública) und Eintragung ins Grundbuch vergehen in der Regel 30 bis 60 Tage. Dieser Zeitraum kann je nach Vollständigkeit der Dokumente und Notarterminverfügbarkeit variieren.

Was kostet die Immobilienberatung? expand_more

Unser erstes Beratungsgespräch ist für Sie kostenlos. Die Maklergebühr ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzliche Kosten entstehen für die Titelprüfung durch Rechtsanwälte, Notargebühren und Grundbucheintragung – typischerweise 3–5 % des Kaufpreises. Wir legen alle Kosten transparent vor Vertragsabschluss offen.

Was ist eine Titelprüfung und warum ist sie wichtig? expand_more

Die Titelprüfung (Estudio de Títulos) ist eine juristische Prüfung der Eigentumsgeschichte einer Immobilie über mindestens 20 Jahre. Sie stellt sicher, dass der Verkäufer tatsächlich Eigentümer ist, das Grundstück frei von Hypotheken, Pfandrechten und offenen Steuerschulden ist und keine Erbstreitigkeiten vorliegen. Wir empfehlen diese Prüfung bei jedem Kauf – ohne Ausnahme.

Toutes les questions et réponses sur l'achat immobilier →

Vom Erstkontakt bis zum Notar

Wir prüfen jedes Detail, damit Sie beruhigt in Ihre Zukunft investieren können.

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