CONSULTORIA JURÍDICA & SEGURANÇA

Padrões jurídicos alemães no Paraguai

A sua segurança é a nossa máxima prioridade

Adquirir um imóvel num país estrangeiro exige uma confiança especial. Desde 1998, a Immobilien Paraguay especializou-se em abrir um caminho absolutamente seguro e transparente para a aquisição de imóveis no Paraguai para emigrantes e investidores de língua alemã.

Combinamos a alegria de viver paraguaia com os padrões alemães de qualidade e segurança. Cada imóvel que oferecemos passa por um rigoroso processo de análise pelos nossos advogados e notários parceiros especializados.

O nosso objetivo é que você se sinta completamente seguro desde a primeira visita até a entrega das chaves e além. Cuidamos de todas as questões jurídicas para que você possa desfrutar do seu recomeço no Paraguai com tranquilidade.

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As nossas competências principais

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VERIFICAÇÃO DE TÍTULO

Antes de adicionarmos um imóvel ao nosso portfólio, os nossos advogados verificam minuciosamente a titularidade ("Título de Propiedad"). Garantimos que o imóvel está livre de ônus, hipotecas ou disputas legais.

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PROCESSAMENTO DA COMPRA

Acompanhamos todo o processo de compra de forma transparente e clara. Desde a elaboração de um contrato preliminar juridicamente seguro ("Contrato Privado") até a escritura final no notário ("Escritura Pública"), estamos ao seu lado.

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ACOMPANHAMENTO JURÍDICO

A nossa rede de advogados experientes, muitas vezes de língua alemã, no Paraguai cuida de todos os obstáculos administrativos. Traduzimos questões jurídicas complexas em linguagem clara para você.

Responsável: Estela Morinigo, advogada especialista em direito penal, civil e trabalhista no Paraguai.

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SEGURANÇA GARANTIDA

Com as nossas décadas de experiência e a nossa rede estabelecida, minimizamos os riscos. O seu investimento está em boas mãos connosco – garantido pelas nossas rigorosas diretrizes internas e controlos de qualidade.

Perguntas Frequentes sobre Consultoria Imobiliária

Stand: 06.07.2026

Como funciona a consultoria imobiliária no Paraguai? expand_more

A nossa consultoria começa com uma primeira conversa gratuita onde ficamos a conhecer os seus desejos e ideias. Em seguida, elaboramos juntos um plano individual para o seu projeto imobiliário no Paraguai.

Que documentos preciso para comprar um imóvel no Paraguai? expand_more

Para comprar um imóvel no Paraguai, geralmente precisa do seu passaporte, um número de identificação fiscal paraguaio (RUC) e, dependendo do imóvel, outros documentos que analisaremos detalhadamente consigo durante a nossa consultoria.

Quão segura é a compra de imóveis no Paraguai? expand_more

Com a consultoria jurídica adequada, a compra de imóveis no Paraguai é segura. Os nossos advogados verificam cada título de propriedade quanto a defeitos jurídicos e acompanham-no em todos os passos notariais para garantir a máxima segurança.

Können Deutsche und Österreicher in Paraguay Immobilien kaufen? expand_more

Ja, Ausländer haben in Paraguay nahezu die gleichen Eigentumsrechte wie Paraguayer. Es gibt keine Beschränkungen für ausländischen Landbesitz. Lediglich für Grundstücke in einem 50-km-Streifen entlang der Landesgrenzen gelten Sonderregelungen, die unsere Rechtsanwälte im Einzelfall prüfen.

Wie lange dauert der Kaufprozess in Paraguay? expand_more

Von der Unterzeichnung des Kaufvorvertrags (Contrato Privado de Compraventa) bis zur notariell beurkundeten Eigentumsübertragung (Escritura Pública) und Eintragung ins Grundbuch vergehen in der Regel 30 bis 60 Tage. Dieser Zeitraum kann je nach Vollständigkeit der Dokumente und Notarterminverfügbarkeit variieren.

Was kostet die Immobilienberatung? expand_more

Unser erstes Beratungsgespräch ist für Sie kostenlos. Die Maklergebühr ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzliche Kosten entstehen für die Titelprüfung durch Rechtsanwälte, Notargebühren und Grundbucheintragung – typischerweise 3–5 % des Kaufpreises. Wir legen alle Kosten transparent vor Vertragsabschluss offen.

Was ist eine Titelprüfung und warum ist sie wichtig? expand_more

Die Titelprüfung (Estudio de Títulos) ist eine juristische Prüfung der Eigentumsgeschichte einer Immobilie über mindestens 20 Jahre. Sie stellt sicher, dass der Verkäufer tatsächlich Eigentümer ist, das Grundstück frei von Hypotheken, Pfandrechten und offenen Steuerschulden ist und keine Erbstreitigkeiten vorliegen. Wir empfehlen diese Prüfung bei jedem Kauf – ohne Ausnahme.

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Do primeiro contato até o notário

Verificamos cada detalhe para que você possa investir no seu futuro com tranquilidade.

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