Paraguayan Chaco landscape with palms and cattle at sunset

RECHTSBERATUNG & SICHERHEIT

Deutsches Rechtsempfinden in Paraguay

Ihre Sicherheit ist unser oberstes Gebot

Der Erwerb einer Immobilie in einem fremden Land erfordert besonderes Vertrauen. Seit 1998 hat sich Immobilien Paraguay darauf spezialisiert, deutschsprachigen Auswanderern und Investoren einen absolut sicheren und transparenten Weg zum Immobilienbesitz in Paraguay zu ebnen.

Wir verbinden die paraguayische Lebensfreude mit deutschen Qualitäts- und Sicherheitsstandards. Jede von uns angebotene Immobilie durchläuft einen strengen Prüfungsprozess durch unsere spezialisierten Partner-Anwälte und Notare.

Unser Ziel ist es, dass Sie sich von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus vollkommen sicher fühlen. Wir kümmern uns um alle rechtlichen Belange, damit Sie Ihren Neustart in Paraguay unbeschwert genießen können.

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Unsere Kernkompetenzen

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TITELPRÜFUNG

Bevor wir eine Immobilie in unser Portfolio aufnehmen, prüfen unsere Anwälte die Eigentumsverhältnisse ("Título de Propiedad") lückenlos. Wir stellen sicher, dass die Immobilie frei von Lasten, Hypotheken oder rechtlichen Streitigkeiten ist.

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KAUFABWICKLUNG

Wir begleiten den gesamten Kaufprozess transparent und verständlich. Von der Ausarbeitung eines rechtssicheren Vorvertrags ("Contrato Privado") bis zur finalen Beurkundung beim Notar ("Escritura Pública") stehen wir an Ihrer Seite.

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ANWALTLICHE BEGLEITUNG

Unser Netzwerk aus erfahrenen, oft deutschsprachigen Anwälten in Paraguay kümmert sich um alle administrativen Hürden. Wir übersetzen komplexe juristische Sachverhalte für Sie in klares Deutsch.

Federführend: Estela Morinigo, Fachanwältin für Straf-, Zivil- und Arbeitsrecht in Paraguay.

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GARANTIERT SICHER

Durch unsere jahrzehntelange Erfahrung und unser etabliertes Netzwerk minimieren wir Risiken. Ihre Investition ist bei uns in sicheren Händen – garantiert durch unsere strengen internen Richtlinien und Qualitätskontrollen.

Perguntas Frequentes sobre Consultoria Imobiliária

Como funciona a consultoria imobiliária no Paraguai? expand_more
A nossa consultoria começa com uma primeira conversa gratuita onde ficamos a conhecer os seus desejos e ideias. Em seguida, elaboramos juntos um plano individual para o seu projeto imobiliário no Paraguai.
Que documentos preciso para comprar um imóvel no Paraguai? expand_more
Para comprar um imóvel no Paraguai, geralmente precisa do seu passaporte, um número de identificação fiscal paraguaio (RUC) e, dependendo do imóvel, outros documentos que analisaremos detalhadamente consigo durante a nossa consultoria.
Quão segura é a compra de imóveis no Paraguai? expand_more
Com a consultoria jurídica adequada, a compra de imóveis no Paraguai é segura. Os nossos advogados verificam cada título de propriedade quanto a defeitos jurídicos e acompanham-no em todos os passos notariais para garantir a máxima segurança.
Können Deutsche und Österreicher in Paraguay Immobilien kaufen? expand_more
Ja, Ausländer haben in Paraguay nahezu die gleichen Eigentumsrechte wie Paraguayer. Es gibt keine Beschränkungen für ausländischen Landbesitz. Lediglich für Grundstücke in einem 50-km-Streifen entlang der Landesgrenzen gelten Sonderregelungen, die unsere Rechtsanwälte im Einzelfall prüfen.
Wie lange dauert der Kaufprozess in Paraguay? expand_more
Von der Unterzeichnung des Kaufvorvertrags (Contrato Privado de Compraventa) bis zur notariell beurkundeten Eigentumsübertragung (Escritura Pública) und Eintragung ins Grundbuch vergehen in der Regel 30 bis 60 Tage. Dieser Zeitraum kann je nach Vollständigkeit der Dokumente und Notarterminverfügbarkeit variieren.
Was kostet die Immobilienberatung? expand_more
Unser erstes Beratungsgespräch ist für Sie kostenlos. Die Maklergebühr ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzliche Kosten entstehen für die Titelprüfung durch Rechtsanwälte, Notargebühren und Grundbucheintragung – typischerweise 3–5 % des Kaufpreises. Wir legen alle Kosten transparent vor Vertragsabschluss offen.
Was ist eine Titelprüfung und warum ist sie wichtig? expand_more
Die Titelprüfung (Estudio de Títulos) ist eine juristische Prüfung der Eigentumsgeschichte einer Immobilie über mindestens 20 Jahre. Sie stellt sicher, dass der Verkäufer tatsächlich Eigentümer ist, das Grundstück frei von Hypotheken, Pfandrechten und offenen Steuerschulden ist und keine Erbstreitigkeiten vorliegen. Wir empfehlen diese Prüfung bei jedem Kauf – ohne Ausnahme.
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Vom Erstkontakt bis zum Notar

Wir prüfen jedes Detail, damit Sie beruhigt in Ihre Zukunft investieren können.

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