Le Paraguay a connu un développement économique remarquable ces dernières années – et le marché immobilier a suivi. Les prix augmentent, de nouveaux projets résidentiels émergent et les capitaux étrangers affluent. Pourtant, les prix restent très abordables par rapport à l'Europe ou aux pays voisins Argentine et Brésil.
Asunción
- Appartements (centre/Villa Morra) : 1 200–2 500 USD/m²
- Maisons individuelles (bonne situation) : 120 000–350 000 USD
- Terrains (zone urbaine) : 200–800 USD/m²
Encarnación
- Appartements sur la Costanera : 1 000–2 200 USD/m²
- Maisons en bonne situation : 80 000–200 000 USD
- Valorisation ces 5 dernières années : +40–60 %
Paraguay oriental
- Terres agricoles (soja/maïs) : 1 500–3 000 USD/ha
- Valorisation annuelle moyenne : 5–10 % sur les 10 dernières années
Chaco
- Pâturages : 300–800 USD/ha – élevage extensif
Où acheter en 2025 ?
- Meilleur potentiel de valorisation : Encarnación bord de fleuve, Asunción (Barrio Trinidad)
- Meilleur rendement locatif : Centre d'Asunción, Encarnación
Conclusion
Les prix au Paraguay restent abordables – mais la fenêtre des prix attractifs se ferme, surtout à Asunción et Encarnación. Voir les annonces ou prendre rendez-vous pour un conseil personnalisé.
