“Paraguay no está hecho para todos” – con estas claras palabras resume la pareja española de expatriados Jacinto y Sabina en su canal de YouTube Vivir en Paraguay lo que muchos recién llegados solo comprenden después de llegar. Su vídeo viral “Paraguay no es para todo el mundo: lo bueno y lo malo” ha llegado a decenas de miles de personas que piensan en mudarse a este país sudamericano. Para quienes deseen dar ese paso – ya sea para vivir de forma permanente o como inversión en bienes raíces en Paraguay – este informe ofrece una base honesta para la decisión.
¿Por qué precisamente Paraguay? Esto dicen los verdaderos emigrantes
Jacinto, orador profesional y consultor, y su esposa Sabina, psicóloga y coach online, se mudaron con sus dos hijas de España a Paraguay en 2022. Su elección recayó deliberadamente en este país: Paraguay está geográficamente bien situado en el corazón de América del Sur, ofrece un sistema económico estable y – lo más importante para la familia – un estilo de vida que combina libertad, naturaleza y comunidad. Pero también hacen hincapié: quien venga a Paraguay esperando simplemente mudarse a una versión mejorada de Europa, quedará decepcionado. El país exige adaptabilidad, paciencia y cierta afinidad por lo inacabado.
Las ventajas – Por qué Paraguay entusiasma a tantos europeos
1. Las personas: una cordialidad que realmente sorprende
La ventaja más mencionada – destacada una y otra vez por Jacinto y Sabina – son las personas. “Lo mejor de Paraguay son sin duda los paraguayos”, dice Jacinto. La apertura, amabilidad y disposición a ayudar de la población local supera las expectativas de casi todos los recién llegados. Quien viene de la vida anónima europea experimenta aquí una genuina cultura de bienvenida – no como una amabilidad forzada, sino como una convivencia vivida.
2. Ventajas fiscales: cero por ciento sobre ingresos del extranjero
Paraguay grava los ingresos extranjeros con un 0 por ciento. Quienes reciben ingresos de Alemania, Austria o Suiza como autónomos, trabajadores remotos, jubilados o inversores no pagan impuestos sobre ellos en Paraguay. Los ingresos generados en el país solo tributan al 10 por ciento – una de las tasas más bajas del mundo. Además: sin impuesto sobre el patrimonio, sin impuesto de sucesiones y sin impuesto sobre las ganancias de capital en beneficios extranjeros.
3. Bajo costo de vida – muy por debajo del nivel europeo
Quien se muda a Paraguay con ingresos europeos vive cómodamente. Las cifras actuales muestran: se necesitan alrededor de 1.500 euros al mes en Asunción para mantener el nivel de vida que costaría 4.000 euros en Berlín. Los alimentos son hasta un 60 por ciento más baratos, las salidas a restaurantes son asequibles y los servicios cuestan una fracción de lo que se paga en Europa.
4. Inmuebles baratos en Paraguay con verdadero potencial de revalorización
El mercado inmobiliario paraguayo ofrece precios de compra que en Europa son ya historia. Propiedades de entrada – parcelas en urbanizaciones estructuradas, pequeñas casas en el campo – están disponibles desde 15.000 hasta 30.000 euros. Propiedades de mayor calidad en zonas como Villarrica, Colonia Independencia o el Lago Ypacaráí se mueven en el rango medio de cinco cifras. Los extranjeros pueden adquirir propiedades en igualdad de condiciones en Paraguay – sin límites ni impuestos especiales.
5. Naturaleza, verde y espacio – calidad de vida que se siente
Paraguay es verde, cálido y poco poblado. El país tiene menos de 8 millones de habitantes en una superficie casi tan grande como Alemania. Las temperaturas agradables durante todo el año hacen de Paraguay un destino atractivo – especialmente para quienes desean escapar definitivamente del gris invierno del norte de Europa.
6. Consolidada comunidad germanoparlante
Paraguay tiene una historia centenaria de inmigración alemana. En regiones como Colonia Independencia, Hohenau, Obligado o Encarnación existen vibrantes comunidades de habla alemana con sus propias escuelas, asociaciones y redes sociales. Para los recién llegados esto significa: nunca están completamente solos.
Las desventajas – Lo que los emigrantes deben saber antes de llegar
- ►Calor y humedad extremos: En verano las temperaturas superan regularmente los 40°C con alta humedad. El aire acondicionado es una necesidad absoluta.
- ►Infraestructura deficiente fuera de las ciudades: Las carreteras suelen estar sin asfaltar; el transporte público es poco fiable. En el campo es imprescindible un vehículo propio y fiable.
- ►Atención médica: El sistema público de salud está crónicamente infrafinanciado. Los expatriados deben contemplar un seguro médico privado desde el principio.
- ►Burocracia: Los procesos administrativos son lentos y requieren paciencia y apoyo local.
- ►Conectividad a internet en el campo: Buena en ciudades, frecuentemente inestable en zonas rurales. Verificar siempre la cobertura antes de comprar una propiedad rural.
- ►Ritmo de vida lento: El famoso “mañana” paraguayo puede resultar frustrante al principio, aunque muchos expatriados lo viven finalmente como una verdadera liberación.
¿Qué significa esto concretamente para la compra de inmuebles en Paraguay?
El mercado inmobiliario paraguayo funciona de forma diferente al alemán: los notarios generalmente solo autentican las firmas, no necesariamente el contenido del contrato. Por ello es imprescindible el asesoramiento jurídico de un abogado local. Especialmente populares entre los compradores de habla alemana son las regiones de Villarrica, Colonia Independencia, Coronel Oviedo y el Lago Ypacaráí.
Conclusión: Paraguay merece la pena para las personas adecuadas
El vídeo de Jacinto y Sabina toca la fibra sensible porque no idealiza. Muestra Paraguay tal como es: un país lleno de potencial, con desafíos reales y oportunidades extraordinarias. El mercado inmobiliario en Paraguay es más atractivo que nunca para los compradores internacionales: precios bajos, derechos de propiedad claros, ventajas fiscales considerables y una economía en crecimiento estable.
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