“Paraguay is niet voor iedereen gemaakt” – met deze duidelijke woorden vatten het Spaanse expat-echtpaar Jacinto en Sabina op hun YouTube-kanaal Vivir en Paraguay samen wat veel nieuwkomers pas na aankomst begrijpen. Hun virale video “Paraguay no es para todo el mundo: lo bueno y lo malo” heeft tienduizenden mensen bereikt die nadenken over een verhuizing naar dit Zuid-Amerikaanse land. Voor iedereen die de stap wil wagen – hetzij om er permanent te wonen of als belegging in onroerend goed in Paraguay – geeft dit rapport een eerlijke basis voor de beslissing.
Waarom juist Paraguay? Dit zeggen echte emigranten
Jacinto, professioneel spreker en adviseur, en zijn vrouw Sabina, psycholoog en online coach, verhuisden in 2022 met hun twee dochters van Spanje naar Paraguay. Hun keuze viel bewust op dit land: Paraguay is geografisch gunstig gelegen in het hart van Zuid-Amerika, biedt een stabiel economisch systeem en – het belangrijkste voor het gezin – een levensstijl die vrijheid, natuur en gemeenschap combineert. Maar ze benadrukken ook: wie naar Paraguay komt en verwacht gewoon naar een betere versie van Europa te verhuizen, zal teleurgesteld zijn. Het land vraagt aanpassingsvermogen, geduld en een zekere affiniteit voor het onafgewerkte.
De voordelen – Waarom Paraguay zoveel Europeanen enthousiasmeert
1. De mensen: hartelijkheid die echt verrast
Het meest genoemde voordeel – steeds opnieuw benadrukt door Jacinto en Sabina – zijn de mensen. “Het beste aan Paraguay zijn zonder twijfel de Paraguayanen zelf”, zegt Jacinto. De openheid, vriendelijkheid en behulpzaamheid van de lokale bevolking overtreft de verwachtingen van bijna alle nieuwkomers. Wie uit het anonieme Europese dagelijks leven komt, ervaart hier een echte welkomstcultuur.
2. Belastingvoordelen: nul procent op buitenlandse inkomsten
Paraguay belast buitenlandse inkomsten met 0 procent. Wie inkomsten ontvangt uit Duitsland, Oostenrijk of Zwitserland als zzp’er, remote werker, gepensioneerde of investeerder betaalt daar in Paraguay geen belasting over. Inkomsten die in het land worden gegenereerd, worden slechts tegen 10 procent belast – een van de laagste tarieven wereldwijd. Bovendien: geen vermogensbelasting, geen erfbelasting en geen vermogenswinstbelasting op buitenlandse winsten.
3. Lage kosten van levensonderhoud – ver onder Europees niveau
Wie met een Duits of Europees inkomen naar Paraguay verhuist, leeft relatief comfortabel. Actuele cijfers tonen: men heeft in Asunción circa 1.500 euro per maand nodig om een levensstandaard te handhaven waarvoor men in Berlijn 4.000 euro zou uitgeven. Levensmiddelen zijn tot 60 procent goedkoper en diensten kosten een fractie van wat men in Europa betaalt.
4. Betaalbaar onroerend goed in Paraguay met echt waardepotentieel
De Paraguayaanse vastgoedmarkt biedt aankoopprijzen die in Europa allang geschiedenis zijn. Instapwoningen – kavels in gestructureerde nederzettingen, kleine huizen op het platteland – zijn al verkrijgbaar vanaf 15.000 tot 30.000 euro. Buitenlanders mogen in Paraguay op gelijke voet eigendom verwerven – zonder beperkingen of speciale belastingen. Wie nu een huis in Paraguay koopt of een perceel in Paraguay aankoopt, positioneert zich in een groeimarkt met een lage instapprijs.
5. Natuur, groen en ruimte – levenskwaliteit die je voelt
Paraguay is groen, warm en dun bevolkt. Het land heeft minder dan 8 miljoen inwoners op een oppervlakte die bijna zo groot is als Duitsland. De het hele jaar door aangenaam warme temperaturen maken Paraguay een aantrekkelijke bestemming – vooral voor wie definitief wil ontsnappen aan de grijze Noord-Europese winter.
6. Gevestigde Duitstalige gemeenschap
Paraguay heeft een eeuwenoude geschiedenis van Duitse immigratie. In regio’s als Colonia Independencia, Hohenau, Obligado of Encarnación bestaan levendige Duitstalige gemeenschappen met eigen scholen, verenigingen en sociale netwerken. Voor nieuwkomers betekent dit: men staat er nooit helemaal alleen voor.
De nadelen – Wat emigranten moeten weten vóór ze komen
- ►Extreme hitte en vochtigheid: In de zomer stijgen de temperaturen regelmatig boven de 40 °C, gecombineerd met hoge luchtvochtigheid. Airconditioning is een absolute noodzaak, geen luxe.
- ►Slechte infrastructuur buiten de steden: Wegen zijn buiten de grote centra vaak onverhard; het openbaar vervoer is onbetrouwbaar. Op het platteland is een eigen betrouwbaar voertuig onmisbaar.
- ►Gezondheidszorg: Het publieke gezondheidssysteem is chronisch onderbestedigd. Expats moeten vanaf het begin een privé-zorgverzekering inplannen.
- ►Bureaucratie: Administratieve processen zijn traag en vereisen geduld en lokale ondersteuning.
- ►Internetverbinding op het platteland: Goed in steden, vaak instabiel op het platteland. Controleer altijd de netwerkdekking vóór de aankoop van een landelijk pand.
- ►Langzaam levenstempo: Het beroemde Paraguayaanse “mañana”-gevoel kan aanvankelijk frustrerend zijn, maar veel expats ervaren het uiteindelijk als een echte bevrijding.
Wat betekent dit concreet voor de aankoop van onroerend goed in Paraguay?
De Paraguayaanse vastgoedmarkt werkt anders dan in Duitsland: notarissen authentiseren doorgaans alleen de handtekeningen, niet noodzakelijkerwijs de inhoud van het contract. Juridische begeleiding door een lokale advocaat is daarom onmisbaar. Bijzonder populair onder Duitstalige kopers zijn de regio’s rond Villarrica, Colonia Independencia, Coronel Oviedo en het Lago Ypacaráí.
Conclusie: Paraguay loont voor de juiste mensen
De video van Jacinto en Sabina raakt een gevoelige snaar omdat hij niet idealiseer. Het toont Paraguay zoals het is: een land vol potentieel, met echte uitdagingen en buitengewone kansen. De vastgoedmarkt in Paraguay is aantrekkelijker dan ooit voor internationale kopers: lage prijzen, duidelijke eigendomsrechten voor buitenlanders, aanzienlijke belastingvoordelen en een stabiel groeiende economie.
Klaar voor de volgende stap?
Ontdek ons actueel aanbod van onroerend goed in Paraguay – van kavels op schilderachtige locaties tot sleutelklare woningen voor Duitstalige emigranten. Ons ervaren team begeleidt u van de eerste aanvraag tot de sleuteloverdracht – deskundig, transparant en in uw taal.
