Comprar Terreno en Paraguay – Lo Que Necesita Saber
Paraguay atrae cada vez más a inversores extranjeros que desean beneficiarse de los precios accesibles de terrenos, la fertilidad del suelo y un clima de inversión estable. Ya sea parcelas para construcción, tierras agrícolas o lotes residenciales, el mercado inmobiliario paraguayo ofrece diversas oportunidades.
Marco Legal para Extranjeros
La ley paraguaya permite a los extranjeros comprar terrenos e inmuebles sin restricciones. No hay limitaciones en cuanto al tamaño o ubicación, con una excepción importante: las propiedades dentro de los 50 km de la frontera nacional están sujetas a regulaciones especiales y requieren permisos adicionales.
Verificación de Títulos – El Paso Más Importante
Antes de comprar un terreno en Paraguay, es indispensable realizar un exhaustivo estudio de títulos. Un abogado experimentado revisa el historial completo de propiedad para garantizar que el vendedor sea el propietario legítimo y que no existan hipotecas ni gravámenes.
El Proceso de Compra Paso a Paso
1. Selección e inspección: Haga evaluar el terreno por un experto independiente.
2. Contrato de compraventa: Se firma un contrato preliminar con el precio, las condiciones de pago y la fecha de entrega.
3. Verificación de títulos: Su abogado revisa todos los documentos en el Registro de la Propiedad.
4. Escritura Pública: El contrato definitivo se firma ante un Escribano Público y se inscribe en el registro.
Costos Típicos al Comprar Terreno en Paraguay
- Honorarios notariales: aprox. 1–2% del precio
- Inscripción registral: aprox. 0,5–1% del precio
- Honorarios del abogado: aprox. 1–2% del precio
- Impuesto a la Transferencia: 1,5% del valor catastral
Conclusión
Comprar un terreno en Paraguay es totalmente posible para extranjeros y ofrece atractivas oportunidades de inversión. Con el asesoramiento legal adecuado, puede invertir con seguridad. Contáctenos para acompañarle en todo el proceso.
