Preguntas frecuentes

El proceso completo suele durar entre 30 y 45 días, dependiendo de las autoridades involucradas y la completitud de la documentación.

No, la compra también puede realizarse mediante un poder notarial (Poder). Sin embargo, recomendamos visitar la propiedad en persona.

Generalmente necesita un pasaporte válido, comprobante del origen del precio de compra y, si es necesario, un poder notarial (Poder) si no puede estar presente.

El contrato de compra (Escritura Pública) se protocoliza ante un notario paraguayo. Nuestro equipo de abogados revisa todos los documentos con antelación y le acompaña durante todo el trámite notarial.

Sí, en Paraguay los extranjeros gozan de los mismos derechos que los locales para adquirir y poseer bienes inmuebles, con excepción de las zonas fronterizas con los países vecinos.

Nuestro equipo de abogados realiza una verificación exhaustiva del título en el registro de la propiedad (Registro de Inmuebles) para garantizar que el inmueble esté libre de cargas, hipotecas y litigios.

En caso de copropiedad, todos los propietarios registrados deben dar su consentimiento a la venta y firmar el contrato de compra. Coordinamos este proceso íntegramente por usted.

No, puede comprar una propiedad solo con su pasaporte. Sin embargo, la Cédula es necesaria para muchas cosas cotidianas, como abrir una cuenta bancaria o registrar un vehículo.

Paraguay ofrece varios programas de residencia, entre ellos para jubilados (Pensionados) e inversores. Nuestro equipo le guiará completamente a través del proceso de solicitud ante la Dirección General de Migraciones.

Los idiomas oficiales son el español y el guaraní. En la comunidad germanohablante, especialmente en las colonias, también se habla alemán. Todo nuestro equipo habla alemán.

Se aplica un impuesto sobre las ganancias de capital. Con gusto le asesoramos sobre los tipos impositivos actuales y las opciones de optimización legal.

El tiempo de venta depende de la ubicación, el precio y las condiciones del mercado. De media, el período de comercialización es de entre 3 y 9 meses. Le asesoramos sobre una fijación de precios realista.

Los bancos paraguayos conceden hipotecas en general, pero las condiciones para extranjeros suelen ser más restrictivas. Las compras en Paraguay se realizan principalmente con capital propio o mediante financiación privada.

Las propiedades en Paraguay se negocian y pagan habitualmente en dólares estadounidenses (USD). El pago también puede realizarse en guaraníes (PYG).