Veelgestelde Vragen

Het hele proces duurt doorgaans tussen 30 en 45 dagen, afhankelijk van de betrokken autoriteiten en de volledigheid van de documenten.

Nee, de aankoop kan ook via een notariële volmacht (Poder) worden afgehandeld. Wij raden echter aan het object ter plaatse te bezichtigen.

Doorgaans heeft u een geldig paspoort, bewijs van herkomst van de aankoopprijs en eventueel een volmacht (Poder) nodig als u niet persoonlijk aanwezig kunt zijn.

Het koopcontract (Escritura Pública) wordt verleden voor een Paraguayaanse notaris. Ons advocatenteam controleert alle documenten vooraf en begeleidt u door de gehele notarisafspraak.

Ja, in Paraguay genieten buitenlanders dezelfde rechten als ingezetenen bij de aankoop en het bezit van vastgoed, met uitzondering van grensgebieden met de buurlanden.

Ons advocatenteam voert een uitgebreide titelcontrole uit in het kadaster (Registro de Inmuebles) om te zorgen dat het object vrij is van lasten, hypotheken en juridische geschillen.

Bij mede-eigendom moeten alle geregistreerde eigenaren instemmen met de verkoop en het koopcontract ondertekenen. Wij coördineren dit proces volledig voor u.

Nee, u kunt een vastgoedobject ook kopen met alleen uw paspoort. Een Cédula is echter voor veel andere zaken in het dagelijks leven noodzakelijk, zoals het openen van een bankrekening of voertuigregistratie.

Paraguay biedt verschillende residentieprogramma's aan, o.a. voor gepensioneerden (Pensionados) en investeerders. Ons team begeleidt u volledig door het aanvraagproces bij de Dirección General de Migraciones.

De officiële talen zijn Spaans en Guaraní. In de Duitstalige gemeenschap, met name in de kolonies, wordt ook Duits gesproken. Ons hele team is Duitstalig.

Er is een vermogenswinstbelasting verschuldigd. Wij adviseren u graag over de actuele belastingtarieven en legale optimalisatiemogelijkheden.

De verkooptijd hangt af van locatie, prijs en marktomstandigheden. Gemiddeld bedraagt de vermarktingstijd 3 tot 9 maanden. Wij adviseren u over een realistische prijsstelling.

Paraguayaanse banken verlenen in principe hypotheken, maar de condities voor buitenlanders zijn vaak beperkt. Aankopen worden in Paraguay meestal met eigen vermogen of via private financieringen afgehandeld.

Vastgoed wordt in Paraguay doorgaans in US-dollar (USD) verhandeld en betaald. Het betalingsverkeer kan echter ook in Guaraní (PYG) plaatsvinden.