Natuurperceel van 5,5 ha met beek in Colonia Independencia

Wij bieden u een 5,5 hectare groot, getiteld perceel in het district Colonia Independencia (departement Guairá) – een van de mooiste regio's van Paraguay, bekend om haar glooiende heuvels, milde klimaat en rijke geschiedenis van immigranten en wijnbouw.

Het land ligt in de eerste lijn aan de Arroyo Morotí en bevindt zich op slechts circa 3 km van de verharde weg – goed bereikbaar en toch rustig en dicht bij de natuur. Over het perceel loopt een kleine beek (arroyito).

Kerngegevens:

• Oppervlakte: 5,5 ha (55.000 m²)
• Afmetingen: ca. 100 m breed × 550 m diep
• Voorzieningen: elektriciteit en water aanwezig
• Eigen waterloop (arroyito)
• Toegang: ca. 3 km van de verharde weg
• Juridisch zeker: getiteld (met eigendomstitel)

Het terrein is geschikt voor een woning in het groen, kleinschalige landbouw, fruit- of suikerrietteelt, veehouderij of als natuurgericht weekend- en investeringsobject. Een deel van het terrein is reeds in gebruik (o.a. suikerriet), omringd door bomen en palmen.

Prijs: 450.000.000 ₲ voor het gehele terrein – dat komt neer op ongeveer 8.180 ₲/m² of een richtwaarde van circa € 64.000 (wisselkoers dagelijks variabel, alleen ter oriëntatie).

Wij brengen u graag in contact met de eigenaar en begeleiden u bij de bezichtiging, de controle van de documenten (título/catastro) en de aankoop. Neem contact met ons op.