Terreno natural de 7,8 ha con arroyo Takuara cerca de Independencia (Melgarejo)

Este terreno natural de aproximadamente 7,8 hectáreas se ubica en Melgarejo, lindando directamente con la localidad y a la vez en un entorno tranquilo y natural, en el distrito de Colonia Independencia (departamento de Guairá). Con más de 1.500 metros de costa sobre el arroyo Takuara, antiguo arbolado y una superficie recientemente desmalezada por completo, está listo para usar y desarrollar de inmediato.

• Superficie: aprox. 7,8 ha (78.000 m²)
• Más de 1.500 m del arroyo Takuara como fuente natural de agua y límite del terreno
• Bosque antiguo y consolidado combinado con áreas abiertas recién desmalezadas
• Colindante con Melgarejo y, al mismo tiempo, en una ubicación tranquila y privada
• Uso versátil: vivienda, inversión, agricultura y forestación
• Ideal para proyectos turísticos como hotel, resort o complejo de descanso

La región de Colonia Independencia es una de las zonas más bellas y apreciadas del Paraguay: fundada como colonia alemana en 1919, hoy es conocida por sus viñedos, su clima agradablemente templado, las verdes colinas en torno al Cerro Tres Kandú (con 842 m, la montaña más alta del Paraguay), numerosos arroyos y saltos de agua, y una comunidad dinámica de raíces alemanas con buena infraestructura. La región se está convirtiendo en un destino muy buscado para el turismo de naturaleza y para extranjeros que se radican.

Melgarejo está muy bien ubicada junto a Independencia y combina la tranquilidad rural con un rápido acceso a los servicios, la gastronomía y las opciones de esparcimiento de la colonia.

Además, el terreno es ideal para un loteamiento o un condominio cerrado: al fraccionarlo en lotes individuales se puede generar un valor varias veces superior al precio de compra.

Precio de venta: 1.100.000.000 ₲ (referencia aprox. 159.500 €, según la cotización del día).

Con gusto le brindamos más información y lo acompañamos en una visita al lugar.