7,8 ha natuurperceel met Takuara-beek nabij Independencia (Melgarejo)

Dit natuurperceel van circa 7,8 hectare ligt bij Melgarejo, direct grenzend aan de plaats en tegelijk in een rustige, natuurlijke omgeving in het district Colonia Independencia (departement Guairá). Met meer dan 1.500 meter oeverlijn langs de Takuara-beek, oude bomen en een onlangs volledig van onderbegroeiing ontdaan terrein is het meteen te gebruiken en in te richten.

• Oppervlakte: ca. 7,8 ha (78.000 m²)
• Meer dan 1.500 m van de Takuara-beek als natuurlijke waterbron en perceelgrens
• Oud, gevestigd bos gecombineerd met open, vers vrijgemaakte stukken
• Direct grenzend aan Melgarejo en toch een rustige, private ligging
• Veelzijdig te gebruiken: woning, investering, land- en bosbouw
• Uitstekend geschikt voor toeristische projecten zoals een hotel, resort of vakantiepark

De regio Colonia Independencia is een van de mooiste en populairste gebieden van Paraguay: in 1919 gesticht als Duitse kolonie, staat ze vandaag bekend om haar wijngaarden, het aangenaam milde klimaat, de groene heuvels rond de Cerro Tres Kandú (met 842 m de hoogste berg van Paraguay), talrijke beken en watervallen en een levendige, Duitstalige gemeenschap met goede voorzieningen. De regio groeit uit tot een gewilde bestemming voor natuurtoerisme en emigranten.

Melgarejo ligt gunstig vlak bij Independencia en combineert landelijke rust met een snelle verbinding naar de voorzieningen, gastronomie en vrijetijdsmogelijkheden van de kolonie.

Bovendien is het perceel uitstekend geschikt voor een loteamiento (verkaveling) of een condominio cerrado (besloten woonpark): door het op te delen in afzonderlijke kavels kan een veelvoud van de aankoopprijs worden gerealiseerd.

Verkoopprijs: 1.100.000.000 ₲ (richtwaarde ca. 159.500 €, afhankelijk van de dagkoers).

Wij verstrekken u graag meer informatie en begeleiden u bij een bezichtiging ter plaatse.