Terreno natural de 7,8 ha com arroio Takuara perto de Independencia (Melgarejo)

Este terreno natural de aproximadamente 7,8 hectares localiza-se em Melgarejo, fazendo divisa direta com a localidade e, ao mesmo tempo, em um entorno tranquilo e natural, no distrito de Colonia Independencia (departamento de Guairá). Com mais de 1.500 metros de margem ao longo do arroio Takuara, arvoredo antigo e uma área recentemente roçada por completo, está pronto para uso e desenvolvimento imediato.

• Área: aprox. 7,8 ha (78.000 m²)
• Mais de 1.500 m do arroio Takuara como fonte natural de água e limite do terreno
• Mata antiga e consolidada combinada com áreas abertas recém-roçadas
• Limítrofe a Melgarejo e, ao mesmo tempo, em localização tranquila e reservada
• Uso versátil: moradia, investimento, agricultura e silvicultura
• Excelente para projetos turísticos como hotel, resort ou complexo de férias

A região de Colonia Independencia é uma das mais belas e procuradas do Paraguai: fundada como colônia alemã em 1919, é hoje conhecida por seus vinhedos, seu clima agradavelmente ameno, as colinas verdes em torno do Cerro Tres Kandú (com 842 m, a montanha mais alta do Paraguai), numerosos arroios e cachoeiras, e uma comunidade vibrante de raízes alemãs com boa infraestrutura. A região vem se tornando um destino muito procurado para o turismo de natureza e para estrangeiros que se radicam.

Melgarejo fica muito bem situada ao lado de Independencia e combina a tranquilidade rural com rápido acesso aos serviços, à gastronomia e ao lazer da colônia.

Além disso, o terreno é excelente para um loteamento ou um condomínio fechado: ao fracioná-lo em lotes individuais, é possível gerar um valor várias vezes superior ao preço de compra.

Preço de venda: 1.100.000.000 ₲ (referência aprox. 159.500 €, conforme a cotação do dia).

Teremos prazer em fornecer mais informações e acompanhá-lo em uma visita ao local.