Terreno natural de 7 ha com riacho e mata perto de Villarrica

Oferecemos um lote titulado de 7 hectares na região de Guairá – a apenas cerca de oito minutos de carro do centro de Villarrica, num ambiente rural tranquilo perto do convento „Las Clarisas” e voltado para a serra do Ybytyruzú, a maior elevação do Paraguai.

O terreno reúne tudo o que torna esta região tão apreciada: um riacho perene (arroyo), uma mata já formada (bosque) e amplas e ensolaradas áreas de campo e pastagem. O acesso é feito por uma estrada firme, transitável mesmo na época das chuvas („camino de todo tiempo”) – uma verdadeira vantagem.

Usos possíveis

• Moradia e autossuficiência: casa ou chácara no verde, horta e fruticultura, água fresca do riacho.
• Agricultura e criação: campo aberto para cultivo e pequena criação de animais, com irrigação a partir do arroyo.
• Reflorestamento e renda: mata e áreas livres com potencial para reflorestamento sustentável – com acompanhamento a pedido.
• Refúgio natural ou investimento: terra titulada e próxima da cidade numa região em crescimento, como ativo sólido.

Localização

Villarrica é uma charmosa cidade universitária e de descanso (cerca de 66.000 habitantes) com profundas raízes alemãs, a cerca de três horas de carro de Asunción. O clima ameno (média anual ~22 °C) e o próximo Parque Nacional Ybytyruzú com suas cachoeiras tornam a região um dos destinos mais procurados pelos emigrantes de língua alemã.

Acesso e documentação

Título disponível (titulado). Informações sobre ligação de luz e água e o limite exato são fornecidas com prazer a pedido; uma visita no local ou por vídeo é possível a qualquer momento. Pagamento em euros, dólares ou guaranis à cotação do dia.

Observação: valores em euros/dólares são indicativos e dependem do câmbio. Investimentos imobiliários envolvem riscos; uma valorização não é garantida.