Baugrundstück 1,6 ha in San Bernardino - am Country Club, Zona Alta, tituliert, 200.000 USD

Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Paraguays: ein tituliertes Grundstück von 1,6 Hektar (16.000 m²) in San Bernardino – nur rund 3 Fahrminuten vom Country Club de San Bernardino entfernt und direkt über eine asphaltierte Straße erschlossen.

Die Lage: San Bernardino – von Einheimischen liebevoll „San Ber“ genannt – liegt am Ufer des Lago Ypacaraí, rund eine Autostunde von Asunción entfernt. Die 1881 von deutschen Auswanderern gegründete Stadt gilt seit jeher als exklusivster Sommer- und Wochenendort des Landes, mit gepflegtem Ortsbild, guter Infrastruktur und einer aktiven deutschsprachigen Gemeinschaft.

Das Grundstück: Die Parzelle liegt in erhöhter Lage (zona alta) – angenehm für das Klima und in dieser Gegend häufig mit Blick ins Grüne – und verfügt über einen wertvollen, gewachsenen Baumbestand. Mit 1,6 Hektar bietet sie viel Raum für ein großzügiges Wohnanwesen, eine geschlossene Wohnanlage (barrio cerrado) oder eine Parzellierung. Das Grundstück ist tituliert – ein in Paraguay wichtiger Sicherheitsfaktor.

Preis: 200.000 USD für die Gesamtfläche (entspricht rund 12,50 USD/m²). Für Käufer über immobilienparaguay.de provisionsfrei.

Hinweis: Die Angaben beruhen auf Informationen unseres Partners vor Ort. Genaue Grundstücksgrenzen, Titel- und Katasterstand sowie die Erschließung werden im Rahmen einer Besichtigung und rechtlichen Prüfung verifiziert – wir begleiten Sie dabei transparent.