Terreno 10.165 m² em San Lorenzo - murado, sobre asfalto, 140 USD/m²

Raramente disponível: um terreno totalmente murado de 10.165 m² (cerca de 1 hectare) em San Lorenzo, Zona Laurelty, sobre a Avenida Laguna Grande. San Lorenzo integra a Grande Assunção e é um dos principais polos econômicos e educacionais do Paraguai – um terreno contínuo deste tamanho em zona urbana é uma verdadeira raridade.

Localização e acesso: O lote tem 95 metros de frente sobre asfalto e fica ao lado de uma subestação da ANDE (fornecimento elétrico garantido). O Colegio Liberty fica a cerca de 4 minutos de carro e o mercado Fortis San Lorenzo a cerca de 2 minutos.

Características: A propriedade é arborizada e tem ar de parque – com árvores antigas, amplos gramados e árvores frutíferas. Já conta com uma residência de 96 m², um galpão de 60 m² e um tinglado (área coberta) de 45 m². Os serviços incluem energia trifásica e um poço artesiano.

Usos possíveis: Pelo tamanho, terreno plano, muro perimetral e acesso asfaltado, é ideal para desenvolver um condomínio fechado (barrio cerrado) ou projetos logísticos e comerciais. Também pode servir como ampla propriedade residencial com as construções existentes.

Preço: 140 USD por m² (área total 10.165 m²). Sem comissão para o comprador via immobilienparaguay.de.

Observação: Os dados baseiam-se em informações do nosso parceiro local. Os limites exatos, a situação do título/cadastro e o estado das construções são verificados durante a visita e a análise jurídica – acompanhamos você com total transparência.