Terreno 10.165 m² en San Lorenzo - amurallado, sobre asfalto, 140 USD/m²

Oportunidad poco frecuente: un terreno completamente amurallado de 10.165 m² (cerca de 1 hectárea) en San Lorenzo, Zona Laurelty, sobre la Avenida Laguna Grande. San Lorenzo forma parte del Gran Asunción y es uno de los principales polos económicos y educativos del Paraguay – un terreno continuo de este tamaño en zona urbana es una verdadera rareza.

Ubicación y acceso: El lote cuenta con 95 m de frente sobre asfalto y se ubica junto a una subestación de la ANDE (suministro eléctrico asegurado). El Colegio Liberty está a unos 4 minutos en auto y el Fortis San Lorenzo a unos 2 minutos.

Características: El predio está arbolado y tiene aire de parque – con árboles antiguos, amplias áreas de césped y árboles frutales. Ya cuenta con una vivienda de 96 m², un galpón de 60 m² y un tinglado de 45 m². Los servicios incluyen energía eléctrica trifásica y un pozo artesiano.

Posibles usos: Por su tamaño, terreno llano, muro perimetral y acceso asfaltado, es ideal para desarrollar un barrio cerrado o proyectos logísticos y comerciales. También puede aprovecharse como una amplia residencia con las edificaciones existentes.

Precio: 140 USD por m² (superficie total 10.165 m²). Sin comisión para el comprador a través de immobilienparaguay.de.

Nota: Los datos se basan en información de nuestro socio local. Los límites exactos, la situación del título/catastro y el estado de las construcciones se verifican durante la visita y la revisión legal – lo acompañamos con total transparencia.