Cuidada residencia urbana con jardín y quincho en el centro de Villarrica

En el corazón de Villarrica (Barrio Centro, Cerro Corá c/ Boulevard Yegros) ofrecemos una cuidada residencia de dos plantas en una ubicación tranquila y céntrica, dentro de los boulevares de la ciudad – a pasos de escuelas, médicos, comercios y oficinas. Terreno 437 m², superficie construida 343,9 m² (Finca Nº 2.263).

Distribución

• Planta alta: una habitación tipo suite con baño privado y otras dos habitaciones con baño compartido – todas con aire acondicionado, ventilador de techo y placares – además de una sala de estar y balcón.
• Planta baja: una habitación con baño (aire acondicionado, ventilador de techo), sala de estar, comedor y una cocina amoblada.
• Exterior: un gran garaje para tres o más vehículos, un quincho con parrilla eléctrica y baño propio, un lindo jardín con espacio para una futura piscina, y un segundo quincho al fondo con depósito, habitación y baño (ideal, por ejemplo, como vivienda de personal).

Servicios

Cuenta con los servicios de Clyfsa (electricidad), ESSAP (agua) y servicio cloacal. Construcción sólida y distribución bien pensada, ideal para familias o como residencia representativa.

Ubicación

Villarrica es una encantadora ciudad universitaria y de descanso (unos 66.000 habitantes) en el Departamento del Guairá, a unas tres horas en auto de Asunción, con clima templado y una comunidad de habla alemana ya establecida en la región.

Condiciones

Precio de venta 1.700.000.000 ₲ (≈ 239.000 € / ≈ 279.000 US$, indicativo) – precio conversable, y según el planteamiento se puede fraccionar. Entorno fiscal del Paraguay: tasa única del 10 %, sin impuesto al patrimonio. Pago en €, US$ o ₲ al cambio del día.

Fotos originales del inmueble. La ubicación exacta y la documentación se facilitan con gusto a pedido; es posible una visita en el lugar o por video en cualquier momento. Los valores en €/US$ son indicativos y dependen del tipo de cambio.