Excepcional finca de 9 hectáreas con dos casas, parque forestal, manantiales y vista panorámica – Sur del Paraguay

Se vende esta excepcional propiedad cerca de Encarnación, en el sur del Paraguay. El terreno abarca en total aprox. 90.000 m² (9 hectáreas) y se encuentra en un barrio residencial tranquilo, privado y cerrado.

La propiedad combina amplias superficies habitables con un entorno natural excepcional y ofrece al mismo tiempo múltiples posibilidades de uso privado, residencial o turístico. En el terreno se levantan dos casas modernas de construcción europea de alta calidad, edificadas en 2021/2022, con una superficie habitable total de aprox. 230 m².

Las casas

La casa principal, de aprox. 150 m² de superficie habitable, dispone de:

• Dos dormitorios
• Oficina independiente
• Amplia zona de estar y comedor de planta abierta
• Cocina moderna
• Techos altos
• Gran terraza
• Quincho / zona exterior techada
• Aires acondicionados
• Estufa a leña
• Amplios ventanales con vistas abiertas a la naturaleza circundante

La casa de huéspedes independiente, de aprox. 80 m² de superficie habitable, ofrece:

• Dos dormitorios
• Zona de estar de planta abierta
• Terraza propia

La casa de huéspedes resulta adecuada tanto para huéspedes y personal como para un alquiler independiente o un uso turístico.

El terreno y su entorno natural

Destaca especialmente la naturaleza excepcional del terreno de aprox. 9 hectáreas. La propiedad incluye, entre otros:

• Parque forestal propio con senderos
• Dos arroyos naturales
• Manantiales propios
• Amplias superficies verdes
• Pequeña colina propia
• Varias plantaciones de frutales y naranjos
• Vegetación tropical original
• Piscina con vista panorámica
• Zona exterior techada / quincho
• Fogón
• Amplias superficies exteriores

Fraccionamiento aprobado y potencial de desarrollo

Una particularidad de la propiedad es el fraccionamiento ya aprobado del terreno. Además de la parcela principal con las dos casas existentes, pueden delimitarse otras parcelas. Junto al uso privado, la propiedad ofrece así potencial para:

• El desarrollo de bungalows adicionales
• Un uso turístico
• Un concepto de eco-lodge o retiro
• El desarrollo del terreno a largo plazo
• La venta por separado de parcelas individuales

El fraccionamiento aprobado brinda al futuro propietario flexibilidad adicional y un potencial de desarrollo a largo plazo.

Ubicación

La propiedad se encuentra cerca de Encarnación, en el sur del Paraguay. El entorno se caracteriza por una ubicación tranquila y cercana a la naturaleza, así como por una comunidad internacional de impronta europea. Al mismo tiempo, cuenta con una buena conexión a la infraestructura existente y a la cercana ciudad de Encarnación.

Posibilidades de uso

• Amplia finca familiar privada
• Residencia multigeneracional
• Finca de autoabastecimiento
• Refugio privado / retiro
• Proyecto turístico o eco-lodge
• Inversión a largo plazo con potencial de desarrollo

La propiedad se dirige a compradores que buscan espacio, privacidad y naturaleza y que, al mismo tiempo, valoran una calidad de vida moderna y posibilidades de desarrollo y uso a largo plazo. Con gusto ponemos a disposición de los interesados más información, planos, plano de ubicación y un dossier detallado.

Aviso de comisión

En caso de concretarse el contrato de compraventa, se aplica una comisión de intermediación del 5 % del precio de compra. La comisión corre por cuenta del comprador y se hace exigible con la firma del contrato de compraventa. Al establecer contacto o hacer uso de nuestros servicios de intermediación, el interesado reconoce este derecho a comisión.