Lujosa casa de arquitecto en un entorno natural exclusivo - Donde el estándar de calidad alemán se encuentra con el paraíso tropical
tag REF: PY_34 | location_on Itati, Guaira
€ 150.000
Sin comisión para el comprador
3
Dormitorios
2.000 m²
Superficie Habitable
No
Piscina
Descripción
Única entre todas las propiedades de lujo en Paraguay: Esta finca diseñada por el reconocido arquitecto Rüdiger Löbecke en la exclusiva urbanización Itati combina la artesanía alemana, un paraíso natural tropical y la más alta tecnología en 540 m² de superficie habitable. Actualmente terminada al 75 % – su oportunidad única de elegir azulejos, colores y acabados a su gusto para completar su casa de ensueño en Paraguay.
Zona de Estar – Panorama & Elegancia
El amplio salón-comedor de 110 m² con cocina moderna se abre a través de ventanales de suelo a techo al exuberante paisaje natural de Paraguay. La vista panorámica de 30 kilómetros sobre las montañas piramidales de la Cordillera Ybytyruzu, cubiertas de vegetación tropical, es única – ninguna otra casa en la región de Villarrica ofrece esta perspectiva. Disfrute cada día de los más espectaculares atardeceres de Sudamérica directamente desde su sofá.
Suite Principal & Zonas de Huéspedes
La amplia suite principal con su propio baño de 16 m², vestidor y terraza privada con vistas a la montaña marca el estándar de vivienda de alto standing en Paraguay. Dos dormitorios adicionales de 20 m² cada uno y un apartamento anexo completamente independiente de 60 m² con baño propio ofrecen la máxima flexibilidad – para familiares, huéspedes de larga estancia o atractivos ingresos por alquiler.
Equipamiento Premium de un Vistazo
Parcela & Urbanización Itati
La parcela completamente vallada de 2.000 m² destaca por un jardín tropical de palmeras, frutales y flora exótica. Loros, aves raras y monos son visitantes cotidianos justo en su puerta – así suena la vida en Paraguay en su forma más pura. La comunidad vigilada Itati ofrece: seguridad 24/7, lago natural de baño, piscina y amplios parques – todo en una de las direcciones residenciales más seguras para alemanes en Paraguay.
Avance de Obra & Condiciones
75 % terminado – diseñe la fase de acabado final según sus propios deseos. Como una de las propiedades más exclusivas en Paraguay, esta finca ofrece no solo una calidad de vida excepcional, sino también un excelente potencial de revalorización.
Modalidad de pago: 50 % a la firma del contrato · 50 % a la entrega · Todos los planos de construcción incluidos
Estado actual de la obra: La casa se encuentra actualmente en fase de finalización. Para terminarla aún se necesitan unos 50.000 €, algo más o menos según los materiales utilizados.
Equipamiento
Ubicación
Itati, Guaira. Ubicación exacta a consultar.
Seguridad Jurídica Garantizada
En Inmobiliaria Paraguay vamos sobre seguro. Esta propiedad ha sido totalmente verificada por nuestro departamento legal especializado.
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Su Persona de Contacto
Carsten Rickel
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