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Luxuriöses Architektenhaus in exklusiver Naturlage - Wo deutscher Qualitätsstandard auf tropisches Paradies trifft

tag REF: PY_34 | location_on Itati, Guaira

€ 299.000

Provisionsfrei für Käufer

Luxuriöses Architektenhaus in exklusiver Naturlage - Wo deutscher Qualitätsstandard auf tropisches Paradies trifft
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Luxuriöses Architektenhaus in exklusiver Naturlage - Wo deutscher Qualitätsstandard auf tropisches Paradies trifft
photo_library 12 Fotos
bed

3

Schlafzimmer

straighten

2.000 m²

Wohnfläche

pool

Nein

Pool

Beschreibung

Einzigartig unter allen Luxusimmobilien in Paraguay: Dieses vom renommierten Architekten Rüdiger Löbecke entworfene Anwesen in der exklusiven Wohnanlage Itati vereint deutsche Baukunst, tropisches Naturparadies und modernste Technik auf 540 m² Wohnfläche. Derzeit zu 75 % fertiggestellt – Ihre einmalige Chance, Fliesen, Farben und Oberflächen nach eigenen Wünschen zu gestalten und so Ihr Traumhaus in Paraguay zu vollenden.

Wohnbereich – Panorama & Eleganz

Der 110 m² große offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche öffnet sich durch raumhohe Fensterfronten zur üppigen Naturlandschaft Paraguays. Der 30 Kilometer Panoramablick auf die pyramidenförmigen, tropisch bewachsenen Berge der Ybytyruzu-Kette ist singulär – kein anderes Haus in der Region Villarrica bietet diese Aussicht. Erleben Sie täglich die spektakulärsten Sonnenuntergänge Südamerikas direkt vom Sofa aus.

Master-Suite & Gästebereiche

Die großzügige Master-Suite mit eigenem 16 m² Bad, begehbarem Kleiderschrank und privater Terrasse mit Bergblick setzt Maßstäbe für gehobenes Wohnen in Paraguay. Zwei weitere Schlafzimmer à 20 m² und eine vollständig separate 60 m² Einliegerwohnung mit eigenem Bad bieten maximale Flexibilität – für Familienangehörige, Langzeitgäste oder attraktive Mieteinnahmen.

Premium-Ausstattung im Überblick

check_circle 540 m² Wohnfläche · 2.000 m² Grundstück
check_circle Infinity-Pool 8 × 4 m · Wasserfall · Whirlpool
check_circle 4 Luxusbäder (3 × 16 m² + Gästebad)
check_circle 80 m² Doppelgarage · Direktzugang Untergeschoss
check_circle 3-Phasen-Strom · 200 Mbit Glasfaser
check_circle 100 m Tiefbrunnen · Premiumwasserqualität
check_circle Lapacho-Dachstuhl · deutsche Elektroinstallation
check_circle 60 m² Einliegerwohnung · eigenes Bad

Grundstück & Wohnanlage Itati

Das vollständig eingezäunte 2.000 m² Grundstück besticht mit einem tropischen Garten aus Palmen, Obstbäumen und exotischer Flora. Papageien, seltene Vögel und Affen sind tägliche Gäste direkt vor Ihrer Haustür – so klingt Leben in Paraguay in seiner reinsten Form. Die bewachte Gemeinschaft Itati bietet: 24/7-Sicherheit, Naturbadesee, Schwimmbad und weitläufige Parkanlagen – alles in einer der sichersten Wohnadressen für Deutsche in Paraguay.

Baufortschritt & Konditionen

75 % fertiggestellt – gestalten Sie die finale Ausbaustufe nach Ihren Vorstellungen. Als eine der exklusivsten Immobilien in Paraguay bietet dieses Anwesen nicht nur Wohnqualität, sondern auch erstklassiges Wertsteigerungspotenzial.

Zahlungsmodalität: 50 % bei Vertragsunterzeichnung · 50 % bei Übergabe · Sämtliche Baupläne inklusive

Ausstattung

check_circle Pool
check_circle Jacuzzi
check_circle Sichere Lage
check_circle Garten
check_circle Condominio Cerrado
check_circle Panoramablick
check_circle Berglage
check_circle Seelage
check_circle Glasfaster Internet
check_circle Klimaanlage
check_circle Lapacho Edelholz

Lage

Itati, Guaira. Genaue Lage auf Anfrage.

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Rechtssicherheit Garantiert

Bei Immobilien Paraguay gehen wir auf Nummer sicher. Dieses Objekt wurde von unserer spezialisierten Rechtsabteilung vollständig geprüft.

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Ihr Ansprechpartner

Carsten Rickel

Senior Makler

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