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Estancia Pesquera El Pacú – Paraíso de inversión exclusiva: 16 hectáreas de ecoturismo y rentabilidad cerca de Asunción

tag REF: PY_36 | location_on Kapi Ipe, Cordillera

$ 1.200.000

≈ € 1.040.641

1 EUR = 1,15 USD • Stand: 18.03.2026

Sin comisión para el comprador

Estancia Pesquera El Pacú – Paraíso de inversión exclusiva: 16 hectáreas de ecoturismo y rentabilidad cerca de Asunción
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Estancia Pesquera El Pacú – Paraíso de inversión exclusiva: 16 hectáreas de ecoturismo y rentabilidad cerca de Asunción
photo_library 12 Fotos
bed

36

Schlafzimmer

straighten

160.000 m²

Superficie Habitable

pool

Nein

Piscina

Descripción

Una de las más extraordinarias oportunidades de inversión en Paraguay: La Estancia Pesquera El Pacu combina en 16 hectáreas un complejo de ecoturismo ya en funcionamiento con un hotel de 36 habitaciones en construcción – a solo 60 minutos de Asunción. Los ingresos activos del restaurante y los salones de eventos se combinan con un enorme potencial de expansión. Para inversores que buscan rentabilidad en Paraguay, esta propiedad ofrece uno de los casos de negocio más atractivos del país.

Ubicación e Infraestructura

check_circle 60 min de Asunción · 4 min a la carretera principal
check_circle 16 ha · 3 ha de selva · 12 ha de agua y áreas recreativas
check_circle 10 manantiales · capacidad de 100.000 l/h
check_circle Cascada de entrada · lago principal con isla privada · 28 estanques de pesca
check_circle 9.000 m² de construcciones · estructura del hotel terminada
check_circle Muro de seguridad · más de 50 plazas de aparcamiento

Modelo de Negocio en Marcha con Retorno Inmediato

El complejo ya genera ingresos estables hoy en día – único entre los inmuebles comerciales en Paraguay. El restaurante (120 plazas, especialidades de pescado) genera hasta 25.000 USD/mes en temporada alta. La infraestructura de eventos (bodas, seminarios empresariales) genera un promedio de 1.200 USD por reserva con alrededor de 10 eventos/mes.

El diferencial único: los huéspedes pescan su propio pez (Pacú) y lo tienen preparado al momento en el restaurante – un concepto de experiencia único en Paraguay y toda Sudamérica que garantiza la máxima fidelización de clientes.

Aspectos Destacados de la Inversión y Proyección de Rentabilidad

check_circle Hotel de 36 habitaciones · estructura al 100% terminada
check_circle Proyección de ingresos anuales a plena capacidad: 600.000 USD
check_circle Proyección ROI: 12–15% a partir del año 3
check_circle Abastecimiento autónomo de agua · energía solar ampliable
check_circle Todos los permisos vigentes · uso de agua · gastronomía · operación hotelera

Precio de Venta y Datos Operativos

Precio de venta: 1.200.000 USD (negociable) · Costos operativos: aprox. 120.000 USD/año. Esta inversión en resort en Paraguay ofrece una de las opciones de rentabilidad más atractivas del país.

Todos los datos sin garantía. A partir de: enero de 2025.

Equipamiento

check_circle Ubicación segura
check_circle Jardín
check_circle Vista panorámica
check_circle Ubicación junto al lago/vista al lago
check_circle Internet de fibra óptica
check_circle Reforestación

Ubicación

Kapi Ipe, Cordillera. Genaue Lage auf Anfrage.

verified_user

Seguridad Jurídica Garantizada

En Inmobiliaria Paraguay vamos sobre seguro. Esta propiedad ha sido totalmente verificada por nuestro departamento legal especializado.

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