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Estância Pesqueira El Pacu – Paraíso de investimento exclusivo: 16 hectares de ecoturismo e rentabilidade perto de Assunção

tag REF: PY_36 | location_on Kapi Ipe, Cordillera

$ 1.200.000

≈ € 1.040.641

1 EUR = 1,15 USD • Stand: 18.03.2026

Sem comissão para o comprador

Estância Pesqueira El Pacu – Paraíso de investimento exclusivo: 16 hectares de ecoturismo e rentabilidade perto de Assunção

photo_library 12 Fotos

bed

Schlafzimmer

straighten

160.000 m²

Área habitável

pool

Nein

Piscina

Descrição

Uma das mais extraordinárias oportunidades de investimento no Paraguai: a Estancia Pesquera El Pacu reúne em 16 hectares um resort de ecoturismo já em operação com um hotel de 36 quartos em construção – a apenas 60 minutos de Assunção. Receitas ativas do restaurante e salões de eventos encontram aqui um enorme potencial de expansão. Para investidores que buscam rentabilidade no Paraguai, este imóvel oferece um dos casos de negócio mais atraentes do país.

Localização & Infraestrutura

check_circle 60 min de Assunção · 4 min da rodovia principal

check_circle 16 ha · 3 ha de mata nativa · 12 ha de água e áreas de lazer

check_circle 10 nascentes de água · capacidade de 100.000 l/h

check_circle Cachoeira na entrada · lago principal com ilha privativa · 28 tanques de pesca

check_circle 9.000 m² de edificações · estrutura do hotel concluída

check_circle Muro de segurança · mais de 50 vagas de estacionamento para visitantes

Modelo de Negócio em Operação com Retorno Imediato

O resort já gera receitas estáveis hoje – único entre os imóveis comerciais no Paraguai. O restaurante (120 lugares, especialidades em peixe) fatura até 25.000 USD/mês na alta temporada. A infraestrutura para eventos (casamentos, seminários corporativos) gera em média 1.200 USD por reserva com cerca de 10 eventos/mês.

O diferencial exclusivo: os hóspedes pescam o próprio peixe (Pacu) e o têm preparado fresquinho no restaurante – um conceito de experiência único no Paraguai e em toda a América do Sul que garante a máxima fidelização dos clientes.

Destaques do Investimento & Projeção de Rentabilidade

check_circle Hotel de 36 quartos · estrutura 100% concluída

check_circle Projeção de receita anual em plena capacidade: 600.000 USD

check_circle Projeção ROI: 12–15% a partir do ano 3

check_circle Abastecimento de água autossuficiente · energia solar expansível

check_circle Todas as licenças em vigor · uso de água · gastronomia · operação hoteleira

Preço de Venda & Dados Operacionais

Preço de venda: 1.200.000 USD (negociável) · Custos operacionais: aprox. 120.000 USD/ano. Este investimento em resort no Paraguai oferece uma das opções de rentabilidade mais atraentes do país.

Todas as informações sem garantia. A partir de: janeiro de 2025.