À Vendre

Ferme de 345 hectares à Iturbe, Guaira – Idéale pour l'élevage professionnel

tag REF: PY_44 | location_on Isla Peru, Guaira

€ 1.207.500

Pas de commission pour l'acheteur

Ferme de 345 hectares à Iturbe, Guaira – Idéale pour l'élevage professionnel
Ferme de 345 hectares à Iturbe, Guaira – Idéale pour l'élevage professionnel
Ferme de 345 hectares à Iturbe, Guaira – Idéale pour l'élevage professionnel
Ferme de 345 hectares à Iturbe, Guaira – Idéale pour l'élevage professionnel
Ferme de 345 hectares à Iturbe, Guaira – Idéale pour l'élevage professionnel
Ferme de 345 hectares à Iturbe, Guaira – Idéale pour l'élevage professionnel
photo_library 6 Fotos
bed

2

Schlafzimmer

straighten

3.450.000 m²

Wohnfläche

pool

Nein

Piscine

Objektbeschreibung

Ferme d'élevage bovin au Paraguay – opérationnelle immédiatement : Cette ferme d'élevage de 345 hectares à Iturbe, département de Guairá, est entièrement dédiée à l'élevage professionnel de bovins. Des pâturages de première qualité de Brachiaria brizantha, des points d'eau stratégiquement répartis, un corral et deux bâtiments d'habitation font de cette propriété l'une des plus rares fermes au Paraguay pouvant être mise en exploitation directement, sans temps de démarrage. Capacité : environ 300 têtes de bétail.

Données de la Ferme & Bases de Production

check_circle 345 hectares (3,45 millions m²) · Iturbe, Guairá
check_circle Brachiaria brizantha · herbe premium riche en nutriments
check_circle Capacité : env. 300 bovins · gestion durable
check_circle Plusieurs tajamares (points d'eau) · répartis stratégiquement
check_circle Corral · gestion professionnelle du troupeau
check_circle Pâturages en excellent état

Bâtiments & Infrastructure Résidentielle

check_circle Maison principale : 60 m² · 1 ch. · salle de bain · climatisation
check_circle Maison du capataz · logement pour contremaître & ouvriers

Localisation & Accès au Marché

Iturbe est située au coeur productif du département de Guairá – la principale région d'élevage bovin du Paraguay. Des prix de marché stables, des structures commerciales établies et un réseau éprouvé d'abattoirs et d'exportateurs font de cette région le premier choix pour les agro-investisseurs au Paraguay. Villarrica avec une infrastructure complète n'est qu'à 50 km ; Asunción est accessible en environ 3 heures.

Le Paraguay est aujourd'hui le quatrième plus grand exportateur de viande bovine au monde – un environnement de marché stable qui rend les investissements dans les fermes et estancias au Paraguay attractifs sur le long terme.

Prix d'Achat & Calcul d'Investissement

3 500 EUR/hectare – Prix total : 1 207 500 EUR. Opérationnelle immédiatement, infrastructure complète incluse. L'un des investissements agricoles les plus attractifs au Paraguay pour les éleveurs et investisseurs souhaitant bénéficier de la dynamique de croissance paraguayenne.

Ausstattung & Highlights

check_circle Emplacement sûr
check_circle Vue panoramique
check_circle Rivière/Fleuve
check_circle Ruisseau

Emplacement

Isla Peru, Guaira. Genaue Lage auf Anfrage.

verified_user

Sécurité Juridique Garantie

Chez Immobilier Paraguay, nous jouons la carte de la sécurité. Ce bien a été entièrement vérifié par notre service juridique spécialisé.

Intéressé ?

Contactez-nous pour une visite sans engagement.

person

Votre interlocuteur

Carsten Rickel

Conseiller Senior

Ähnliche Objekte

Gewerbeimmobilie in Cordillera

REF: PY_62

Gewerbeimmobilie in Cordillera

$ 155.000

Voir les Détails
Estancia mit 50 ha im Alto Paraguay

REF: PY_57

Estancia mit 50 ha im Alto Paraguay

$ 380.000

Voir les Détails
Finca mit Wohnhaus in Guairá

REF: PY_54

Finca mit Wohnhaus in Guairá

$ 85.000

Voir les Détails