L'acquisition d'un bien immobilier au Paraguay offre des possibilités fantastiques, mais comporte également des défis juridiques spécifiques. L'une des sources d'erreur les plus courantes dans les transactions immobilières est une vérification des titres (Estudio de Títulos) insuffisante ou inexistante.
Au Paraguay, les inscriptions au registre foncier, les bases de données cadastrales et la situation réelle sur le terrain peuvent diverger. Les chevauchements de terrains, les situations de propriété non résolues ou les charges et hypothèques cachées sont des risques qui doivent être exclus par une vérification professionnelle préalable.
Nos avocats et notaires spécialisés examinent chaque bien en profondeur avant que vous n'investissiez. Nous vous garantissons ainsi un transfert de titre sans accroc et une sécurité juridique à vie.
Sécurité par l'expertise
Vérification complète de l'historique de propriété (Historial de Dominio) sur les 20 dernières années. Nous analysons tous les contrats d'achat (Escrituras) pertinents pour leur exactitude formelle et matérielle.
Consultation des certificats actuels au registre public de la propriété (Dirección General de los Registros Públicos). Vérification des hypothèques inscrites, saisies, droits d'usufruit ou autres charges.
Vérification des dimensions du terrain par des topographes agréés par l'État auprès du Bureau du Cadastre National (Servicio Nacional de Catastro). Exclusion des chevauchements avec les propriétés voisines.
Établissement d'un certificat final juridiquement contraignant confirmant la libre disponibilité du bien (Certificado de Condiciones de Dominio). Feu vert pour votre transaction sécurisée.
Ne prenez aucun risque. Confiez à nos experts la vérification de votre bien immobilier ou contactez-nous pour un premier entretien sans engagement.