A aquisição de um imóvel no Paraguai oferece possibilidades fantásticas, mas também envolve desafios jurídicos específicos. Uma das fontes de erro mais comuns nas transações imobiliárias é uma verificação de títulos (Estudio de Títulos) insuficiente ou inexistente.
No Paraguai, os registos prediais, as bases de dados do cadastro e a situação real no terreno podem divergir. Sobreposições de terrenos, situações de propriedade não resolvidas ou encargos e hipotecas ocultos são riscos que devem ser excluídos através de uma verificação profissional prévia.
Os nossos advogados e notários especializados examinam cada imóvel a fundo antes de investir. Assim garantimos-lhe uma transferência de título sem contratempos e segurança jurídica vitalícia.
Segurança através da experiência
Revisão completa do histórico de propriedade (Historial de Dominio) dos últimos 20 anos. Analisamos todos os contratos de compra (Escrituras) relevantes quanto à sua correção formal e material.
Consulta de certificados atuais no registo público de imóveis (Dirección General de los Registros Públicos). Verificação de hipotecas registadas, penhoras, direitos de usufruto ou outros encargos.
Verificação das dimensões do terreno por topógrafos reconhecidos pelo Estado no Serviço Nacional de Cadastro (Servicio Nacional de Catastro). Exclusão de sobreposições com propriedades vizinhas.
Elaboração de um certificado final juridicamente vinculativo confirmando a livre disponibilidade do imóvel (Certificado de Condiciones de Dominio). Luz verde para a sua transação segura.
Não arrisque. Encarregue os nossos especialistas da verificação do imóvel que deseja ou contacte-nos para uma primeira consulta sem compromisso.