4873 <b>VERKAUFT</b>18250 Hektar Estancia im Chaco<b>VERKAUFT</b> in Alto Paraguay - Immobilien Paraguay

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aktualisiert Rinderzucht/Estancia kaufen in Alto Paraguay

 - VERKAUFT

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Informationen
Besichtigung

Ausstattung

 Start und Landepiste     Moderne Bäder 
 Drei Phasen Strom     Möbiliert 
 Büro     Esszimmer 
 Wohnzimmer     Einbauküche 
 Gästehaus     Internetverbindung 
 Fruchtbäume     Kamin 
 Ausgestattet mit Air Condition     Lagerschuppen 
 Lagerhalle     Rinderwaage 
 Rinder Klemme     Korral 
 Zisterne     Tiefbrunnen > 100m 
 Aufforstung     Bach 
 Fluß     See 
 Quelle   
Objektbeschreibung

VERKAUFT18250 Hektar Estancia im ChacoVERKAUFT

 - Diese Immobilie in Paraguay wurde VERKAUFT

VERKAUFTTotal in Hektar: 18250 Hektar

Weideland: 8.000 Hektar ungefähr

Wald:           7.300 Hektar ungefähr

Tanzania Gras (spezielles Weidegras): 2950 Hektar ungefähr.

 

Angaben zur Estancia

Department: Alto Paraguay - Chaco Paraguayo

Distrikt: Fuerte Olimpo Departamentale Hauptstadt (50km entfernt)

Ortschaft wo sich die Estancia befindet: Puerto Guarani (12km entfernt)

Entfernung zu Asuncion: 700km

Erreichbarkeit über Wasser: Rio Paraguay mit eigenem Hafen auf der Estancia

Erreichbarkeit per Flieger: 2 Landepisten, die Hauptlandepiste ist von der DINAC genehmigt, Koordinaten S 21 11 025 W 58 16 034

 

Verbesserungen auf der Estancia

 

  • 4 Rinderpferche, einen am Haupthaus, einen weiteren Rinderpferch in "retiro San Jose", einen weieren in "retiro Margarita" und der letzte auf dem angepflanzten Weideland mit einer Wage von 3000kg der Marke Longhino (der fünfte Rinderpferch ist in konstruktion)
  • Haupthaus, mit 4 Zimmer, 3 moderne Bäder, Esszimmer, Küche, Vorratslager und Radio Zimmer
  • Werkstadt und Scheune
  • Arbeiterhaus mit Küche, Essensaal und Schlafzimmer
  • Aufseher Haus
  • Eine Landepiste mit 900m länge und eine weitere mit 1300m länge
  • 250km Zaun
  • 25 aufgeteilte Weiden mit permanenter Wasserzufuhr an den Trinkstellen, zwei weitere riesige Weiden sind nicht aufgeteilt, grenzen aber an den Fluss Yacare.
  • 34 Weiden von speziell angepflanzten Gras werden genutzt, welche mit dem Plan der Erdbenutzung zählen (Plan de Uso de la tierra) für 2000 Hektar, was schon realisiert wurde und eingetragen auf die Finca Nr. 1654 und für die anderen Fincas, ein anderer Plan für 3000 Hektar künstlich angepflanztes Gras, wo 950 Hektar schon durchgeführt worden sind auf 16 Weiden (diese werden gerade umzäunt und es werden Trinkanlagen installiert)
  • 45km interne befahrbare Wege
  • 30 Brücken aus Holz und andere aus Lehm und eine große Brücke von 18m. welche über den Fluss Yacare führt
  • 10 Wasser Auffang Behälter nach dem Australien Prinzip (Tanque Australiano) mit einer Gesamtmenge von 150.000 Kubikmeter Wasser. (Dies sind nur die neuen Wasser Auffang Behälter)
  • 2 * 10.000m Rohre, unterirdirsch verlegt um die Wasserzufuhr für die Wasserbehälter zu gewährleisten
  • 6 Trinkanlagen aus Stahlbetong für 10.000 Liter mit speziellem Boden und Rinderpferche für Rodeo
  • Die Estancia ist für den Export registriert
  • 4 verteilte Häuser auf der Estancia (Retiro) mit Küche, Pferdestall und anderen extras
  • Ein Grundstück am Hafen Guarani, auf dem Rio Paraguay mit material Haus, elektrischen Licht, fliessendes Wasser und Telefon
  • Ein Aufseher Haus am Eingang der Estancia vom Fluss kommend, mit Küche und Bad
  • Radio Anlage VHF und HF, 2 Antennen von 30m
  • Ein LKW der Marke Toyota AD115 (Militär LKW) von 8000 Kilo
  • Ein Traktor Massey 296 mit Vorder und Hinterlader
  • Ein Traktor Valmet 68
  • 3 Rindertransport Anhänger
  • verschiedenes Zubehör für die Weidepflege
  • 5 Wasserpumpen (3x Yanmar und 2x ole mac)
  • 2800 Rinder
  • 35 Pferde
  • 60 Schafe
  • 40 Ziegen
  • 100 Schweine

 

Preis: 430 Dollar pro Hektar, ohne Tiere mit Maschienen

 

Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)
Courtage beträgt in der Regel 5 % und ist nicht im Verkaufspreis enthalten
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Paraguay - Die neue Schweiz Südamerikas!

Zur Schweiz und zum Fürstentum Liechtenstein habe ich bereits zahlreiche Berichte und Empfehlungen verfasst. Zu den Ländern Kanada und Norwegen habe ich für meine Leser ausführliche Sonderausgaben erstellt. Nun widme ich mich erstmalig einem weiteren, offensichtlich sehr attraktiven Land fern Europas, das nicht selten als „die neue Schweiz Südamerikas“ bezeichnet wird. Ich spreche von Paraguay, ein Land, zu dem ich zuletzt sehr viele Anfragen bekommen habe. Paraguay ist ein Binnenstaat im Herzen Südamerikas mit einer Fläche von rund 407.000 Quadratkilometern. Das bedeutet, das Land ist ungefähr so groß wie Deutschland und die Schweiz zusammen. Allerdings ist es bei weitem nicht so stark besiedelt. Lediglich 6,4 Millionen Einwohner leben in Paraguay, die meisten davon in der Hauptstad Asunción. Deutschland unterhält ein Investitionsschutzabkommen mit Paraguay Zwischen Deutschland und Paraguay gibt es ein Investitionsschutzabkommen aus dem Jahr 1993, welches vor einer Enteignung schützt. Selbst wenn eine Partei dieses Abkommen aufkündigen würde, bleibt es weitere 20 Jahre bestehen. Das ist eine sehr gute Basis der Rechtssicherheit für Aktivitäten bzw. Investitionen in Paraguay. In meinen Länderbeurteilungen widme ich stets den Staatsverschuldungen ein großes Augenmerk. Paraguay weist für das Jahr 2016 eine Staatsverschuldung in Relation zum Bruttoinlandsprodukt (BIP) von lediglich 19,7% auf. Deutschlands Verschuldungsquote liegt zum Vergleich bei rund 70%. Der EU-Durchschnitt liegt sogar bei 86%. Auch diese relativ niedrige Verschuldungsquote spricht für Paraguay. Auch anhand der Währung kann man die Attraktivität bzw. den Erfolg eines Staates gut beurteilen. Seit dem 05.10.1943 ist der Guarani, benannt nach dem gleichnamigen indigenen Volk, die Landeswährung Paraguays. Der Guarani ist die stabilste Landeswährung Südamerikas, ein weiterer Pluspunkt. Paraguay verfügt über eine ausgezeichnete demografische Struktur Neben der geografischen Lage, der politischen Stabilität und der damit verbundenen Rechts- und Investitionssicherheit ist die Demografie Paraguays für mich einer der wichtigsten Punkte für meine grundlegend positive Beurteilung des Landes. Viele westliche Industrienationen stehen ohne Einwanderung vor der Vergreisung ihrer Bevölkerung. Dazu zählt leider auch Deutschland. In der Bundesrepublik sind lediglich 14% der Menschen noch jünger als 15 Jahre. Aufgrund nachhaltig schwacher Geburtenraten wird sich die negative Altersentwicklung weiter verstärken. 20% der Bevölkerung in Deutschland sind hingegen bereits heute älter als 65 Jahre. Auch dieser Negativtrend wird weiter zunehmen, bei gleichzeitig steigender Lebenserwartung. In Paraguay hingegen sind 37% der Bevölkerung jünger als 15 Jahre. Nur 5% der Menschen sind älter als 65 Jahre! Paraguays Rahmenbedingungen sind sehr attraktiv, wie Sie anhand der obigen Fakten sehen. Gleiches gilt auch für Uruguay, das nach Suriname zweitkleinste Land in Südamerika. Über den Autor Markus Miller Markus Miller (geb.: 1973) ist ein gefragter Experte, wenn es um das komplexe Thema internationale Vermögensstrukturierung und die globale Steuerung von Vermögenswerten geht. Regelmäßig Analysen über Börsenwissen erhalten — kostenlos! Profitieren Sie von unserem kostenlosen Informations-Angebot und erhalten Sie regelmäßig die neusten Anleger-Informationen von Markus Miller. Über 344.000 Leser können nicht irren.

Paraguay liegt an der Spitze

Asunción: Paraguay hat aufgeschlossen, besser gesagt, sich sogar an die Spitze gesetzt und die wichtigsten Rindfleischproduzenten wie Argentinien und Brasilien überholt. In den letzten 15 Tagen kam es zu einem deutlichen Anstieg. Im Export in die Europäische Union war Paraguay am teuersten beim Rindfleisch in der Region, 3,2% betrug der Anstieg. Der Preis liegt nun bei 3,20 US Dollar pro Kilo (am Haken). Es gibt eine deutlich niedrigere Versorgung aber eine erhöhte Nachfrage, vor allem nach Israel. Argentinische Rinder erzielen aktuell 3,16 USD pro Kilo, in Brasilien sind es 3,08 USD und in Uruguay 3,02 USD, jeweils pro Kilo und auch am Haken gewogen. Laut der Kommission für die Industrialisierung, Vermarktung und Förderung von Fleisch der ländlichen Assoziation von Paraguay (ARP) stieg der Preis im Rindersektor um 20,5% gegenüber 2016 an. Der durchschnittliche Wert beim Export lag letztes Jahr bei 3.965 USD pro Tonne.

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